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　 日前，由深圳市人居環(huán)境委組織，深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)有限公司和深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院聯(lián)合開展的《深圳市保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化系列化設(shè)計(jì)研究》課題取得階段性成果，并公開展覽征求公眾意見。

　　展覽圍繞“標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、精細(xì)化、綠色、BIM”五大技術(shù)體系，從戶型、戶型組合、立面、標(biāo)準(zhǔn)模塊四個(gè)角度，對(duì)課題基本成果予以闡釋，圖文并茂的方式吸引了不少普通市民前來參觀了解。

　　其中，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是住宅產(chǎn)業(yè)化的龍頭和基礎(chǔ)。深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)有限公司新事業(yè)部總經(jīng)理龍玉峰介紹，在深圳本地保障房現(xiàn)狀及住戶使用需求調(diào)研結(jié)果的基礎(chǔ)上，課題分別按照35、50、65、80平方米4種面積要求，完成3大系列共計(jì)12種標(biāo)準(zhǔn)化戶型設(shè)計(jì)模塊，并在此基礎(chǔ)上完成10種戶型組合單元平面圖。同時(shí)，出于人文關(guān)懷的考量，課題還針對(duì)精細(xì)化、適老化、可變性、綠色技術(shù)和工業(yè)化建造等方面進(jìn)行了專項(xiàng)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)小空間的最大化利用；所有居住空間充分考慮了深圳地區(qū)采光和通風(fēng)要求，充分探索了“被動(dòng)、低技、低造價(jià)”的保障房綠色方案；結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣瑢?shí)現(xiàn)了多種美觀且極富嶺南特色的建筑立面設(shè)計(jì)。尤為值得一提的是，借鑒香港、新加坡等住房保障程度較高的地區(qū)和國家的經(jīng)驗(yàn)，標(biāo)準(zhǔn)方案全部按套內(nèi)面積計(jì)算，在符合有關(guān)面積要求的基礎(chǔ)上，確保保障房得房率高達(dá)75%~80%。

　　針對(duì)如何確保保障房建設(shè)質(zhì)量、解決跑冒滴漏等住宅質(zhì)量通病問題，工業(yè)化的生產(chǎn)建造方式將成為課題的一大亮點(diǎn)，并將出具單獨(dú)研究報(bào)告。深圳市人居環(huán)境委建設(shè)發(fā)展處副處長(zhǎng)岑巖介紹道，深圳作為我國最早的住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，多年來各項(xiàng)工作開展順利，然而，無論是保障房建設(shè)還是住宅產(chǎn)業(yè)化都是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程。而在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式的制約下，建設(shè)周期長(zhǎng)、環(huán)境污染大、施工質(zhì)量難以保障、建設(shè)成本不能量化等問題長(zhǎng)期存在，嚴(yán)重影響老百姓的住宅購買成本和居住品質(zhì)，生產(chǎn)方式的變革已經(jīng)刻不容緩。以保障房為切入點(diǎn)，系統(tǒng)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，也成為此次課題的重要初衷。

　　據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院總建筑師、全國工程勘察設(shè)計(jì)大師孟建民介紹，此次課題的一大特點(diǎn)是，不僅著眼于設(shè)計(jì)本身，而是立足于保障房建設(shè)的整體解決方案，整合產(chǎn)業(yè)鏈條上的諸多優(yōu)勢(shì)技術(shù)和先進(jìn)理念，充分實(shí)踐了“全過程設(shè)計(jì)、全過程研究”，并創(chuàng)新性地將BIM（建筑信息模型）技術(shù)應(yīng)用至保障房設(shè)計(jì)建造過程中，力求實(shí)現(xiàn)保障性住房“提升質(zhì)量、降低成本、縮短周期”的三大目標(biāo)。

　　據(jù)介紹，該成果將在公示完善后正式發(fā)布實(shí)施，下一步將落實(shí)數(shù)個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)，包含舊改配建保障房項(xiàng)目、安居型商品房項(xiàng)目和公共租賃房項(xiàng)目等，未來將進(jìn)一步促進(jìn)保障性住房標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)在深圳地區(qū)的推廣實(shí)施。

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通知：上海建筑工業(yè)化技術(shù)論壇將于2013年10月9日至10日在上海世博展覽館C1會(huì)議中心舉行

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