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當(dāng)前位置：首頁 > 觀點 > 趙友之 > 裝配式建筑成本發(fā)展趨勢分析
正如互聯(lián)網(wǎng)變革一樣，建筑工業(yè)化思維將重塑中國的建筑業(yè)，工業(yè)化住宅體系的建立，已經(jīng)被認(rèn)為是一場具有深遠(yuǎn)影響力的技術(shù)革新。
然而，受限于當(dāng)前行業(yè)設(shè)計、技術(shù)等多重因素的影響，工業(yè)化住宅仍然存在成本偏高的特點。不過，隨著產(chǎn)業(yè)化住宅量的逐年提高，其建安成本將逐年下降，據(jù)相關(guān)測算，預(yù)計未來2~3年可實現(xiàn)與傳統(tǒng)住宅建造成本的持平。
那么，在當(dāng)前的行業(yè)狀況下，如何最大程度地降低裝配式建筑的成本？在精細(xì)化管理模式下，可從以下幾個方面著手——
策略一：
大面積推廣裝配整體式結(jié)構(gòu)，大投入需要大產(chǎn)量才能降低投資分?jǐn)偂?/p>
策略二：
提高建筑的預(yù)制率，發(fā)揮裝配整體式的優(yōu)勢，高預(yù)制率可以提高生產(chǎn)效率，降低施工機具的攤銷成本。
策略三：
在項目設(shè)計深化階段，合理拆解構(gòu)件，盡量提高構(gòu)件的重復(fù)率、優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件的尺寸、使被拆分的預(yù)制構(gòu)件符合模式協(xié)調(diào)原則等，從而降低生產(chǎn)難度，減少模具種類，提高周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少返工浪費等。
策略四：
PC構(gòu)件運輸前應(yīng)事先與工地現(xiàn)場進(jìn)行溝通，現(xiàn)場堆置順序應(yīng)與施工吊裝順序相符，構(gòu)件堆放位置還需要保證處于對應(yīng)的塔吊工作范圍內(nèi)，減少場內(nèi)短駁費用，提高構(gòu)件的吊裝效率。
策略五：
預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆連接部位的詳細(xì)構(gòu)造應(yīng)合理設(shè)計，降低生產(chǎn)及施工難度。
策略六：
從事混凝土構(gòu)件連接灌漿的作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)專業(yè)機構(gòu)培訓(xùn)，從而保證施工質(zhì)量，減少返工。
策略七：
合理安排工期，拉長工期會造成重型吊裝設(shè)備閑置浪費而增加成本。
策略八：
提高PC構(gòu)件的制作精細(xì)度，使安裝簡便，也可減少后期裝飾修補的費用。
策略九：
盡可能選擇在工廠一體化完成外墻保溫裝飾、門窗等，節(jié)約工期及外腳手架費用。
策略十：
盡量采用水平的預(yù)制構(gòu)件如預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯等，可節(jié)省內(nèi)腳手架。
策略十一：
確保吊裝時各機械都在合理的工作范圍內(nèi)，根據(jù)塔吊的參數(shù)性能、位置、堆場位置、預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量等分析，盡可能選擇低費用吊裝機械，降低安裝成本。
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