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1996年部里就曾發(fā)過住宅產(chǎn)業(yè)化工作報告，今年年初副部長提到新的住宅產(chǎn)業(yè)化打造將要提出新的目標、政策，五年的產(chǎn)業(yè)化方式建造的住宅要增加2%，將成為目標，具體的措施明年才會出來，但是這些年各地方做了很多工作，北京市在2010年的三月份出臺了兩個文件，《關(guān)于推進城市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展指導(dǎo)意見》與《關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅項目實施項目獎勵等優(yōu)惠措施的暫行辦法》，這兩個文件制定了北京市產(chǎn)業(yè)化方面的目標，其中的政策規(guī)定了兩個方面，一是土地供應(yīng)的企業(yè)政策，在土地供應(yīng)方面用產(chǎn)業(yè)化方式建造的項目要保證一定的比例，二是面積獎勵政策，每個小區(qū)有一個，如果是用產(chǎn)業(yè)化方式來建造的，就可以獎勵土地面積3%，陽臺上與空調(diào)的隔板要做的一致。另外還有一個措施，從政策來說，措施一定要開聯(lián)席會議，由各部門來協(xié)調(diào)，這個政策需要各部委大量布局，還要進行科研開發(fā)，進行技術(shù)培訓(xùn)，也要加強宣傳。上海市在2011年6月14日發(fā)布《關(guān)于加快推進本市住宅產(chǎn)業(yè)化若干意見》，比北京晚了一年零三個月，其中提出了上海市的目標，裝備整體式住宅的示范區(qū)域，這個預(yù)算叫做裝備整體試點住宅，三年進行試點，2011年、2012年、2013年不少于六十萬平米、一百萬平米、一百五十萬平米公里，面上推廣由2015年開始，要求從2015年產(chǎn)業(yè)化住宅要占全市住宅總量的20%以上， 2015年以后超過30%，這才算是產(chǎn)業(yè)化。這個措施和上海市有點類似，如果是產(chǎn)業(yè)化住宅，預(yù)制的概率，可以估計建筑面積，這是上海的政策。

北京市還有專項資金的支持，如果保障房采用產(chǎn)業(yè)化的方式，增加的成本可以計算到經(jīng)濟建設(shè)成本當中，另外給予一些生產(chǎn)企業(yè)實施的主體，鼓勵上下游的產(chǎn)業(yè)鏈進行資源整合和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，也有加強科研，推進成效技術(shù)的應(yīng)用，形成一個技術(shù)體系，要求做全裝修精品房。還要加強監(jiān)管，要健全質(zhì)量體系，像產(chǎn)業(yè)化住宅對項目進行技術(shù)論證，要強化布品的感覺，要求開展住宅性能預(yù)定工作。在質(zhì)量安全方面，施工質(zhì)量安全要加強監(jiān)督，北京、上海是這樣，其他各個省市自治區(qū)幾乎都出臺了類似的一些文件，制定了有關(guān)政策，各個城市自治區(qū)他們都意識到現(xiàn)在發(fā)展到目前這個水平，中國勞動力成本的提高，社會的進步，建筑產(chǎn)業(yè)化是一個方向，所以他們同期出臺了這樣一個政策。

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