国产精品久久久福利,一区二区不卡在线,伊人欧美a∨综合视频,国产成人成人一区二区

劉東衛(wèi) 中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在質(zhì)量、品質(zhì)效益方面存在不少重大的問題，由數(shù)量到質(zhì)量的轉(zhuǎn)型是必由之路，而創(chuàng)新應(yīng)該是房地產(chǎn)發(fā)展新時(shí)期的一個(gè)永恒結(jié)果、一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的主題。推動(dòng)住宅建設(shè)模式和供給轉(zhuǎn)型，真正實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)轉(zhuǎn)型，是目前最緊迫、應(yīng)該擺到第一位的課題。

“十九大”報(bào)告中提出，“我國(guó)社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。”現(xiàn)階段需要把提高住宅供給體系質(zhì)量作為主攻方向，以新型的建造方式和供給模式推動(dòng)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，進(jìn)一步提升住房產(chǎn)品質(zhì)量，滿足百姓日益增長(zhǎng)的需求。國(guó)家在這一方面密集出臺(tái)了許多相關(guān)文件。2017年9月5日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于開展質(zhì)量提升行動(dòng)的指導(dǎo)意見》正式頒發(fā)實(shí)施，以黨中央、國(guó)務(wù)院名義出臺(tái)質(zhì)量工作的綱領(lǐng)性文件，這在我國(guó)質(zhì)量發(fā)展史上尚屬首次。這個(gè)重要文件是面向全黨全國(guó)各行各業(yè)的，經(jīng)過40多個(gè)部門會(huì)簽一致同意，具有重大的里程碑意義，必將對(duì)我國(guó)質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

我國(guó)是世界上既有建筑和每年新建建筑量最大的國(guó)家。與國(guó)外同行業(yè)相比，我國(guó)建筑業(yè)工業(yè)化程度低、建造技術(shù)落后、建筑工程質(zhì)量和安全問題時(shí)有發(fā)生，建筑業(yè)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式仍占據(jù)主導(dǎo)地位，傳統(tǒng)建筑業(yè)模式積累問題與矛盾日益突出。而中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在過去的發(fā)展中重規(guī)模輕效益，綠色可持續(xù)發(fā)展與全壽命期資源浪費(fèi)損失、品質(zhì)和質(zhì)量的矛盾非常突出。例如，傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法未考慮內(nèi)裝部品、設(shè)備、管線的工業(yè)化、集成化，無法實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)優(yōu)良，對(duì)后期維護(hù)造成了隱患；傳統(tǒng)施工以粗放型建造方式為主，生產(chǎn)效率低、質(zhì)量難以控制，且造成資源、能源的巨大浪費(fèi)；缺乏完整的工業(yè)化技術(shù)集成體系，難以實(shí)現(xiàn)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。

推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，要促進(jìn)我國(guó)建設(shè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，改變我國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)狀，必須要擺脫傳統(tǒng)模式路徑依賴和束縛，尋求建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為目標(biāo)的新型發(fā)展路徑。住宅向高質(zhì)量階段發(fā)展，需要所有房地產(chǎn)人的共同努力。

房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，而傳統(tǒng)粗放的建設(shè)發(fā)展方式存在資源能源消耗高、產(chǎn)業(yè)化程度低等突出問題。房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)由過去粗放式發(fā)展模式向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型。加快轉(zhuǎn)變住宅發(fā)展方式，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，通過技術(shù)進(jìn)步把房地產(chǎn)業(yè)從傳統(tǒng)的建造業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M(jìn)制造業(yè)，要建立符合產(chǎn)業(yè)化要求的住宅建筑體系和部品部件體系，建造長(zhǎng)壽命、高品質(zhì)的綠色低碳型百年住宅，對(duì)于推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路，具有重要的戰(zhàn)略意義。

建造百年住宅是項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要生產(chǎn)方式上的轉(zhuǎn)變，而且需要認(rèn)識(shí)理念上的提高；既要有技術(shù)上的支撐，也要有政策、組織上的保障。

住宅產(chǎn)品質(zhì)量要求反映住宅特性和滿足居住者需求的能力。居住者需求往往隨時(shí)間而變化，與科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步有著密切的關(guān)系。這些質(zhì)量要求可以轉(zhuǎn)化成具有具體指標(biāo)的特征和特性，通常包括耐久性、安全性、適應(yīng)性、靈活性、可維修性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境等幾個(gè)方面。

當(dāng)可持續(xù)發(fā)展與建設(shè)已成為當(dāng)今全世界與全人類共同關(guān)注的重大問題之時(shí)，如何以注重長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展模式和提高質(zhì)量為根本、加快轉(zhuǎn)變住宅發(fā)展模式及其建造方式更成為迫在眉睫的重大課題。當(dāng)前，在住宅建設(shè)中資源消耗高、建造水平低、建筑壽命短、質(zhì)量品質(zhì)差等問題尚未得到足夠重視，更因其不具備可改造性和未來社會(huì)發(fā)展適應(yīng)性，迫切地需要對(duì)過去走過的“大拆大建”發(fā)展道路重新進(jìn)行評(píng)價(jià)和反思，需要在住宅發(fā)展模式及其建造方式等方面尋求一種可持續(xù)發(fā)展的道路。

（責(zé)任編輯：金曙）

延伸閱讀：

(1) 凡本網(wǎng)注明“來源：預(yù)制建筑網(wǎng)”的所有資料版權(quán)均為預(yù)制建筑網(wǎng)獨(dú)家所有，任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人在轉(zhuǎn)載使用時(shí)必須注明來源“預(yù)制建筑網(wǎng)”，違反者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任。 (2) 本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明其他來源的稿件，是本著為讀者傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人從本網(wǎng)轉(zhuǎn)載使用時(shí)，必須保留本網(wǎng)注明的稿件來源，禁止擅自篡改稿件來源，并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任，違反者本網(wǎng)也將依法追究責(zé)任。 (3) 如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題，請(qǐng)作者一周內(nèi)書面來函聯(lián)系。

[責(zé)任編輯：Susan]