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新型建筑工業(yè)化：建筑業(yè)的發(fā)展方向

2012年11月16日

實現(xiàn)建筑工業(yè)化分兩步走

任何新事物的發(fā)展都需要經歷一定的階段。我國當前的建筑業(yè)整體發(fā)展情況決定了新型建筑工業(yè)化不可能一蹴而就。顯然，課題研究者充分意識到這一點。

紀穎波向記者介紹，研究提出了我國新型建筑工業(yè)化的“時間表”，具體來說是兩步走的設想：第一步，到2015年，建立建筑工業(yè)化的發(fā)展程度的完整評價體系和相應的政府統(tǒng)計標準；建立預制構件和建筑部品設計生產的標準圖集和制品目錄、完成預制裝配式結構及節(jié)點結構設計規(guī)范；建立工業(yè)化住宅認定標準，在東部沿海城市或中心城市的經濟適用房和廉租房建設中選擇有條件的項目進行試點，建立相應的建筑工業(yè)化示范基地；改革完善適應工業(yè)化發(fā)展的工程建設管理制度，建立預制裝配式施工專業(yè)分包的市場準入評審標準；在經濟適用房和廉租房項目中，以混凝土預制化率表示的工業(yè)化率不低于30%，全部住宅建設不低于15%。第二步，到2020年，完善工業(yè)化住宅認定標準，形成適應建筑工業(yè)化發(fā)展的完善的產業(yè)結構和成熟市場體制，形成一批能夠進行工業(yè)化施工的工程項目總承包、設計施工一體化施工力量，部品構件生產企業(yè)實現(xiàn)建筑產品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展；經濟適用房和廉租房預制化率提高到60%，全部住宅建設達到50%；東部沿海大城市和中心城市基本實現(xiàn)建筑工業(yè)化，接近經濟發(fā)達國家水平。

推進建筑工業(yè)化任重道遠

日本著名的豐田公司早就提出“像造汽車那樣造房子”。而近些年這句話也成為國內一些大型房地產公司的發(fā)展口號，那么我們離這個目標究竟還有多遠？

紀穎波坦陳，推進建筑工業(yè)化任重道遠。要積極引進和推廣適合我國建筑工業(yè)化發(fā)展的國外先進技術，特別是適合我國發(fā)展的鋼筋混凝土預制裝配化設計技術、部品生產技術、構件安裝和管理技術，在消化吸收的基礎上，研究開發(fā)適應不同地域特點的工業(yè)化建筑體系和成套技術；要建立模數(shù)協(xié)調的標準化體系，加快進行預制裝配式結構體系的設計標準和規(guī)范的建設，尤其是預制裝配式結構及節(jié)點結構設計規(guī)范并研發(fā)預制相配套的設計標準圖集和計算軟件，不斷完善工程建設技術標準和質量標準體系；要建立工業(yè)化住宅認定標準，在此基礎上，建立相應的工業(yè)化住宅質量保證制度，明確工業(yè)化住宅發(fā)展水平的預制化率的衡量標準和統(tǒng)計口徑，出臺對經過認定的工業(yè)化住宅的土地出讓、建筑面積豁免、稅收和貸款優(yōu)惠等方面的優(yōu)惠政策；要不斷改革完善適應建筑工業(yè)化發(fā)展的工程建設管理制度；要積極培育預制構件和建筑部品施工企業(yè)，不斷完善成套技術和工法體系，促進適合預制構件安裝運輸?shù)慕ㄖC械設備租賃市場發(fā)展，鼓勵企業(yè)進行新工法新工藝的研發(fā)；針對預制構件和建筑部品的市場供給，建立預制構件生產企業(yè)的市場準入認定標準，要創(chuàng)造條件，積極培育技術能力強、節(jié)能環(huán)保可持續(xù)發(fā)展好的企業(yè)進行相應產品的生產，建立起相應的構件和部品信息系統(tǒng)；要將建筑工業(yè)化內容納入到執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格人員的培訓、考核和繼續(xù)教育中，建立工業(yè)化生產的一線技術人員和工人認證和培訓體系；要建立國家級和省級建筑工業(yè)化研究中心，加強對預制裝配式工業(yè)化住宅的技術標準、管理過程、節(jié)能環(huán)保等方面的深入研究；要以工程項目為示范工程進行建筑工業(yè)化示范基地的建設。