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裝配式建筑：21世紀(jì)大趨勢

2012年11月16日

傳統(tǒng)的住房有很多弊病，其原因之一是住戶對所分配的住房很難滿意。因為他們選擇的主動性和多樣化不能得到充分滿足。近年來，提倡并逐步推行住房商品化，但大多數(shù)的購房者只解決了居住問題，對商品房本身的布置、功能、質(zhì)量、價格等諸多方面總不太滿意，因為可供選擇的太少，在價格能承受的條件下，只好有什么買什么，這就有礙于住房商品化的推廣。同時，傳統(tǒng)的住宅設(shè)計與施工技術(shù)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后，不能適應(yīng)現(xiàn)代社會對住宅的需求。因此，這就采用新型建材，用新技術(shù)建房，于是裝配式建筑就應(yīng)運(yùn)而生。

　　裝配式建筑的功能與優(yōu)點(diǎn)

　　設(shè)計多樣化

　　目前住宅設(shè)計和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋，采用大開間靈活分割的方式，根據(jù)住戶的需要，可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>

　　功能現(xiàn)代化

　　現(xiàn)代化的裝配式住宅應(yīng)具有以下功能：

　　1．節(jié)能外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；

　　2．隔聲提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內(nèi)有一個安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；

　　3．防火使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；

　　4．抗震大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；

　　5．外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；

　　6．為廚房、廁所配備多種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件；

　　7．為改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性。

　　制造工廠化

　　傳統(tǒng)建筑物外表面若依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板通過模具，機(jī)械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點(diǎn)；木窗，鋼門窗，薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起，其制造工藝也更為先進(jìn)；散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代；屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都是機(jī)械化生產(chǎn)；樓板屋面板為便于施工亦應(yīng)工廠預(yù)制；室內(nèi)材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等經(jīng)過生產(chǎn)流水線都能制造出來。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能諸如強(qiáng)調(diào)耐火性、抗凍融性、防火防潮、隔聲保溫等性能指標(biāo)，都可隨時進(jìn)行控制。施工裝配化由于裝配化建筑的自重要比傳統(tǒng)建房自重減輕一半，因此地基也簡化了。工廠預(yù)制好的建筑構(gòu)件運(yùn)來后，在現(xiàn)場工人們按圖組裝，而且進(jìn)度快，交叉作業(yè)方便有序，既能保證質(zhì)量又有利于環(huán)境保護(hù)并能降低施工成本。

　　裝配式建筑將是我國房屋建設(shè)的必然趨勢

　　裝配式建筑在國外是大眾化的產(chǎn)品。到2010年前后，我國在設(shè)計、功能、生產(chǎn)、安裝等方面就能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑。例如，一位需要購買房屋的顧客，走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司，講明他的要求很快就能裝配一幢住宅。

　　目前我國鋼產(chǎn)量較大，價格也不高，完全可以在建筑市場上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、GRC彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋，無論從價格上還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋。看來，裝配式建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。

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