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萬科絕密：新品“未來系”曝光 —— 樣板間開放

2019年08月07日

打印0條評(píng)論來源：搜建筑(ID:sjz9999)

伴隨科技時(shí)代成長(zhǎng)起來的90后客戶

對(duì)產(chǎn)品的需求發(fā)生了很大的變化

如何打造可推廣、復(fù)制的好產(chǎn)品？

天津萬科與賽拉維

通過未來系的打造進(jìn)行探索和解答

萬科北方區(qū)域未來系新C標(biāo)發(fā)布

以超高性價(jià)比、爆款收納、可變可選、未來科技為四大發(fā)力點(diǎn)

東莞建研中心樣板間已開放，歡迎參觀指正。

賽拉維客研大數(shù)據(jù)-

90后喜愛的生活方式（節(jié)選）

1、關(guān)于性價(jià)比：（文末有數(shù)據(jù)）

2、關(guān)于高收納：（文末有數(shù)據(jù)）

3、關(guān)于個(gè)性化：（文末有數(shù)據(jù)）

4、關(guān)于智能化：（文末有數(shù)據(jù)）

未來系裝標(biāo)研發(fā)，鑒于以上客戶的痛點(diǎn)和需求，用適宜的裝修成本為客戶打造了溫馨時(shí)尚的居家環(huán)境。包含9大顏值收納系統(tǒng)，72項(xiàng)匠心精研細(xì)節(jié)。部品配置通過精挑細(xì)選均選用摩恩、方太等市場(chǎng)主流產(chǎn)品。同時(shí)根據(jù)客戶的不同特點(diǎn)提供可選可變的產(chǎn)品服務(wù)。面對(duì)科技智能對(duì)未來生活的影響，未來系產(chǎn)品提供全覆蓋的智能居家生活。

客戶視角下的產(chǎn)品重塑，將分別從精良產(chǎn)品，科學(xué)收納，可選可變，未來科技四個(gè)方面對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行闡述。

產(chǎn)品性價(jià)比高低是戶型空間、產(chǎn)品顏值、部品配置、綜合造價(jià)等幾方面綜合因素評(píng)判下的結(jié)果。

戶型空間

本次展示的116戶型是在天津萬科使用多年的115戶型基礎(chǔ)上針對(duì)90后年輕人注重品質(zhì)生活和家庭情感交流的基礎(chǔ)上打造的產(chǎn)品，力求呈現(xiàn)“小面積大體驗(yàn)”的空間感受，年輕人更容易實(shí)現(xiàn)擁有一個(gè)家的夢(mèng)想。

DNA.01

空間優(yōu)勢(shì)一:精致LDK，情感傳遞0界限

360截圖20190806142842115.jpg

約11米長(zhǎng)通透方形空間，舒享自然清風(fēng)。

中廚空間

展示烹飪絕活的舞臺(tái)，烹飪不再是一個(gè)人的家務(wù)，

變成全家共享的盛宴。

西廚空間

全家的營(yíng)養(yǎng)加油站。

寬敞的IMAX式客廳

是家人情感交流的劇場(chǎng)。

DNA.02

空間優(yōu)勢(shì)二：日式嚴(yán)謹(jǐn)功能秩序

獨(dú)立設(shè)置日式家政洗衣間，

洗衣機(jī)內(nèi)嵌設(shè)計(jì)保證一體化外觀，

家務(wù)動(dòng)線與其他空間互不干擾。

DNA.03

空間優(yōu)勢(shì)三：自成天地主臥套房

360截圖20190806140352430.jpg

主人專屬的私享領(lǐng)域，

關(guān)上門便可自成天地，

擁有寧?kù)o的休息空間。

DNA.04

空間優(yōu)勢(shì)四：隱私有界雙衛(wèi)空間

在原有空間尺度內(nèi)，設(shè)計(jì)雙衛(wèi)生間，

讓家庭成員彼此間保持適當(dāng)?shù)碾[私。

顏值基因

根據(jù)米蘭產(chǎn)品及時(shí)裝設(shè)計(jì)色系提取風(fēng)格元素，打造整體的環(huán)境氛圍。未來系為客戶呈現(xiàn)的是舒適的暖色高級(jí)灰，以“去風(fēng)格化”的產(chǎn)品打造思路，呈現(xiàn)一副溫馨、柔和的生活畫面，未來由他的主人來增添個(gè)性化的色彩。

部品基因

部品配置從集采單位內(nèi)綜合顏值、價(jià)格、市場(chǎng)、選擇性價(jià)比較高的產(chǎn)品，不僅功能強(qiáng)大而且價(jià)格親民物有所值。五金潔具甄選市場(chǎng)客戶認(rèn)知度較高的品牌，依托于已經(jīng)成熟的“品牌的力量”，讓客戶有更高的信賴感。

小戶型大收納，賽拉維產(chǎn)品充分關(guān)注客戶的收納需求，產(chǎn)品打造9大完美收納系統(tǒng)。

在科學(xué)收納體系中，包含4大收納閃光點(diǎn)，成為保持日常居家生活井井有條的秘密武器，5大收納亮點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)品質(zhì)生活持續(xù)增添助力。

收納閃光點(diǎn)一

入戶獨(dú)立儲(chǔ)藏間體系

入口處的獨(dú)立式儲(chǔ)藏間，滿足客戶的新型收納需求，小米平衡車、助力車等新型出行工具，以及沖浪滑板、滑輪鞋都可以收入囊中。除此之外，為購(gòu)物車、兒童車、換季被褥等提供充足空間，預(yù)留插座，滿足戴森吸塵器等新型科技家電的電力續(xù)航。鏡柜門作為玄關(guān)鏡使用，方便客戶整理著裝也使玄關(guān)空間顯得更大。

收納閃光點(diǎn)二

“大L”西廚收納墻體系

大L型西廚收納墻，是廚房收納的擴(kuò)展空間，同時(shí)餐廚一體的西廚空間設(shè)計(jì)也提供了更加豐富的生活場(chǎng)景，可以滿足家庭社交、就餐、工作等多場(chǎng)景的畫面切換。

收納閃光點(diǎn)三

機(jī)艙家政收納體系

配置機(jī)艙家政間，小空間大收納。家政空間滿足業(yè)主日常洗衣的需要，同時(shí)充分利用了吊柜空間滿足家政洗滌用品的倉(cāng)儲(chǔ)，便捷掛桿，為業(yè)主整理洗滌衣物提供了便利的條件。

收納閃光點(diǎn)四

女王的美顏專柜體系

主衛(wèi)收納分為鏡柜、地柜、拓展三部分，采用日式收納細(xì)分的方法，滿足日常使用和備貨存儲(chǔ)，女性客戶的各種化妝品及美容小電器可以收納其中。

收納亮點(diǎn)1

次衛(wèi)收納的美好日常

次衛(wèi)模塊采用主衛(wèi)主鏡柜標(biāo)準(zhǔn)模塊滿足日常使用。

收納亮點(diǎn)2

中廚美食研究收納體系

中廚收納系統(tǒng)提供充足的吊柜地柜收納空間，灶臺(tái)下方的三個(gè)大抽屜為餐具碗碟收納提供了充足的空間。

收納亮點(diǎn)3

“有禮”玄關(guān)收納體系

玄關(guān)的禮遇：收納分為換季存儲(chǔ)、小物品收納、日常收納三部分，暖心坐凳區(qū)方便換鞋及衣帽存掛。

收納亮點(diǎn)4

女王的衣櫥收納體系

主臥提供約兩米的衣柜儲(chǔ)存，按照取用頻次分為高出低頻收納區(qū)、中部高頻收納區(qū)、底部中頻收納區(qū)，豎向按照長(zhǎng)衣收納、短衣收納、貼身衣物收納三部分劃分。

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收納亮點(diǎn)5

次臥收納體系

次臥提供嵌入式衣柜，按照主臥衣柜統(tǒng)一的劃分模式進(jìn)行功能區(qū)的劃分。按照取用頻次分為高出低頻收納區(qū)、中部高頻收納區(qū)、底部中頻收納區(qū)，豎向按照長(zhǎng)衣收納、短衣收納、貼身衣物收納三部分劃分。

90后是有個(gè)性，拒絕千篇一律的群體，為滿足他們的個(gè)性化需求，萬科未來系開發(fā)了個(gè)性化選擇定制化數(shù)據(jù)操作系統(tǒng)其中包含三大部分。

在線智選，一鍵下單場(chǎng)景介紹

在建研基地樣板現(xiàn)場(chǎng)，“未來系”研發(fā)了線上智選平臺(tái)。對(duì)于不喜歡的材料部品，客戶可以通過手機(jī)掃描二維碼，進(jìn)入產(chǎn)品可選頁面，每類部品有近乎“12”個(gè)自由選擇，挑選完畢后即可一鍵更換自己中意的產(chǎn)品并完成下單。

這一革命性的自上而下的產(chǎn)業(yè)鏈整合模式，滿足客戶的個(gè)性化選擇需求，并且可以準(zhǔn)確形成選裝清單，借助信息化管理平臺(tái)有效標(biāo)準(zhǔn)的完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施。

除了配置可選，未來系還支持戶型可變。應(yīng)對(duì)客戶的特點(diǎn)及同面積段下滿足更多的客戶需求，天津萬科與賽拉維在“未來系”戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初期考慮引入無限系的產(chǎn)品理念，在同面積段下打造適合滿足更多客戶群體的戶型結(jié)構(gòu)體系。

DNA.01

全生命定制生活提案

DNA.02

全業(yè)態(tài)社群共享提案

隨著社會(huì)多元化發(fā)展，在真實(shí)的生活中，房子不僅僅用來居住，還可以有商業(yè)價(jià)值屬性。讓房子不僅好住，還更好玩。

在未來系116戶型建筑輪廓不變的條件下，通過戶內(nèi)墻體的靈活可變，可以實(shí)現(xiàn)家庭“換家不換房”的全生命周期需求，也可以實(shí)現(xiàn)新興社群共享文化下的全業(yè)態(tài)需求。

面對(duì)未來，智能化產(chǎn)品的完善和普及將走進(jìn)普通人的生活，未來系產(chǎn)品研發(fā)聯(lián)合建研在本次產(chǎn)品中嘗試全屋智能化的系統(tǒng)搭建，未來隨著技術(shù)的逐漸成熟，產(chǎn)品價(jià)格的進(jìn)一步降低，智能住宅將成為必然。

未來系采用傳統(tǒng)產(chǎn)品+智能產(chǎn)品混裝模式，保持傳統(tǒng)產(chǎn)品操控習(xí)慣，適應(yīng)不同人群使用，動(dòng)能開關(guān)隨時(shí)增加控制點(diǎn)位，無需額外開槽布線，省事省力。

智享閃光點(diǎn)一

語音識(shí)別

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當(dāng)主人旅行歸來時(shí)，只需要說出“小萬我回來了”這句咒語，家里的燈光場(chǎng)景會(huì)自動(dòng)切換到回家模式。小萬語音識(shí)別實(shí)現(xiàn)回離家模式切換與燈光自由控制為用戶帶來“動(dòng)口不動(dòng)手”的智能生活體驗(yàn)。

V-PAD也支持手動(dòng)操作，為業(yè)主提供訪客與住戶之間的雙向可視通話，從而增加安全可靠性，同時(shí)Vpad在住宅內(nèi)與所有物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)智能互聯(lián)，“小萬”成為你的24小時(shí)“智能管家”。

智享閃光點(diǎn)二

健康系統(tǒng)

溫度變化時(shí)，智能溫控系統(tǒng)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備開啟，也可通過手機(jī)移動(dòng)端提前設(shè)定習(xí)慣的溫度，PM2.5探測(cè)器可準(zhǔn)確檢測(cè)室內(nèi)粉塵顆粒聯(lián)動(dòng)新風(fēng)開啟，通過對(duì)輸入數(shù)據(jù)的學(xué)習(xí)迎合用戶實(shí)際需求主動(dòng)成為用戶的“大管家”，家庭成員的冷暖他先知。

智享閃光點(diǎn)三

科技好物的溫床

90后都是科技控，針對(duì)這種新型居家需求，未來系預(yù)留足量的點(diǎn)位滿足科技生活所需。無論是美妝所需的電動(dòng)牙刷、潔面儀、卷發(fā)棒……，還是烹飪所需的咖啡機(jī)、IPAD智能烹飪菜單、洗碗機(jī)，在未來系的住宅里都可以各安其位。主臥動(dòng)能開關(guān)隨時(shí)增加控制點(diǎn)位，無需額外開槽布線，省事省力。

智享閃光點(diǎn)四

智能大盤點(diǎn)

科技改變生活，未來系智能家居可以讓房子變得更聰明。

1. 遠(yuǎn)程控制：支持遠(yuǎn)程操控的智能小家電，在上班的路上，就可以打開空調(diào)、熱水器、電飯煲。

2. 智能貓眼：掃除安全隱患，是家庭的24小時(shí)安全衛(wèi)士。在家時(shí)可以隨時(shí)查看門口場(chǎng)景，出門時(shí)手機(jī)APP可以遠(yuǎn)程查看門前來客。

3. 智能魔鏡：鑒于90后客群對(duì)電子產(chǎn)品的依賴，未來系打造居家“多屏互動(dòng)”場(chǎng)景：當(dāng)主人走到魔鏡前，可以自動(dòng)喚醒屏幕，魔鏡會(huì)智能推薦新聞、娛樂、財(cái)經(jīng)、天氣預(yù)報(bào)等咨詢，讓主人告別信息恐慌。

4. 智能窗簾：聯(lián)動(dòng)歸家、離家模式自動(dòng)開關(guān)。

賽拉維客研大數(shù)據(jù)-

90后喜愛的生活方式（節(jié)選）

▲ 關(guān)于性價(jià)比：