2019年無錫新建住宅全部達到二星級綠色標準

2019年10月25日

細心的無錫市民會發(fā)現(xiàn)，在無錫新開盤住宅項目沙盤的顯著位置，都能看見一個“綠色建筑等級及技術措施”的公示牌，房屋有哪些節(jié)能措施，智能家居配套情況等一目了然。近日從市住建部門獲悉，無錫已成為全省首個全面執(zhí)行綠建二星標準的城市，今年起，全市新建住宅全部達標“綠建”二星，綠色建筑遍布城鎮(zhèn)“扎根生長”，健康舒適、生活便利、節(jié)能環(huán)保的居住環(huán)境“觸手”可得。

“控制室內污染物在規(guī)定值內再下降20%，加6分，場地出入口步行800米范圍內設有不少于2條公共交通站點，加4分，……”在今年剛出臺的《綠色建筑評價標準》中可以看到，不少涉及環(huán)境保護、資源節(jié)約和便捷出行的項目都可以加分。“隨著垃圾分類的推行，建筑設計在垃圾分類上的創(chuàng)新或將作為加分項。”市住建局科研設計處負責人介紹，涉及市民居住環(huán)境能夠踐行節(jié)能環(huán)保理念的措施都被逐條列入最新的綠建評價標準中。

“什么是綠色建筑？既不是外立面綠化，也不是簡單的屋頂花園。”該負責人解釋說，綠色建筑是能夠最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，與自然和諧共生的建筑理念。市民熟悉的新風系統(tǒng)、直飲水、環(huán)保建材、節(jié)能幕墻、裝配式建筑、慢行交通等都是綠色建筑的“加分項”，建筑在設計和運行階段達到的節(jié)能標準越多，綠建等級就越高。

新建住宅“瞄準”綠建要求，鎖定可持續(xù)發(fā)展的“綠色效益”。在新吳區(qū)朗詩太湖綠郡住宅小區(qū)，“通過地源熱泵集中供應生活熱水，回收熱量供暖，相比普通住宅一戶一熱水器，能源節(jié)約達40%。”該小區(qū)物業(yè)負責人介紹，小區(qū)內378戶家庭全部使用天棚輻射供暖供冷，集中新風與排風系統(tǒng)，“水電煤這些生活消費比普通小區(qū)降低了不少。”一小區(qū)業(yè)主說，以前住老房子面積比現(xiàn)在小，電費每月卻比現(xiàn)在高出近20%，綠建的推廣讓老百姓感受到實惠。

除了新建項目，既有的建筑節(jié)能改造也讓市民有了實實在在的獲得感。位于濱湖區(qū)馬山的云棲苑小區(qū)建于1999年，原先的住宅節(jié)能設計相對滯后，近期對采暖通風、生活熱水、供配電照明等進行多項節(jié)能改造。改造后實現(xiàn)單位建筑能耗下降25%，單體建筑節(jié)能量達到90噸標準煤/年。據(jù)悉，無錫新建住宅和既有建筑改造達標綠建二星后，在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內環(huán)境質量和運營管理六類指標上均得到優(yōu)化。

綠色建筑的推進需要政府、建筑企業(yè)和市場的“同頻共振”。“惠山區(qū)全民健身中心是無錫綠色公建示范項目，今年投入運行后，可調節(jié)外遮陽系統(tǒng)等節(jié)能設計引得市民點贊。”建設單位無錫惠山經(jīng)濟發(fā)展總公司負責人說，在項目運行滿一年申報運行標識時，由于在施工管理、運行管理過程中嚴格落實綠色建筑技術措施，最終于今年1月獲得綠色建筑二星級運行標識證書，實現(xiàn)了從設計一星到運行二星的星級提升。“通過專項引導資金鼓勵部分有條件的項目在智能家居控制、節(jié)能回收等‘加分項’上多下功夫，向‘三星’級發(fā)力。”市住建局科研設計處負責人說。

據(jù)悉，目前無錫已建立覆蓋規(guī)劃、設計、施工圖審查、監(jiān)理、竣工驗收備案、房屋銷售等10個環(huán)節(jié)的閉合管理模式，助力綠色建筑的推進，總綠建面積達3130.2萬平方米，累計獲得綠色建筑標識項目共302項。“隨著綠建項目陸續(xù)竣工投運，運營數(shù)據(jù)不斷積累，后期還將從關注‘設計’向關注‘運行’延伸，讓綠建在整個生命周期內良性循環(huán)，覆蓋居住環(huán)境的更多方面。”住建人士說。

（編輯：奚雅青）