近日，國內首個裝配式鋼結構住宅項目——浦東新區(qū)惠南新市鎮(zhèn)25號單元05-02地塊4#樓結構封頂。該項目由上海建工房產投資開發(fā)，集團充分發(fā)揮投資開發(fā)、設計、制作和建造全產業(yè)鏈優(yōu)勢，預制率達到76%，創(chuàng)下住宅類預制率新高，作為上海首批相關類型試點項目之一，受到了社會各界廣泛關注。

2019年11月，集團黨委書記、董事長徐征，副總裁蔡國強等領導視察了該項目，對項目設計、建設等方面表示了肯定。

此外，上海市建委、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站、上海市建設協(xié)會、一線開發(fā)商、設計院都多次參觀本項目，高度贊揚了總院在裝配式鋼結構建筑領域的技術創(chuàng)新。

國內首個預制夾心保溫外掛墻板裝配式鋼結構住宅

正如新聞中說的那樣，“100平方米的住宅，只有兩根截面并不大的柱子。”另外，項目團隊有效控制了內外葉墻板厚度，大大提高了住宅得房率，給住戶開闊、寬敞的感受。

裝配式鋼結構住宅具有強度高、質量輕的優(yōu)點。相同承載力的構件，鋼構件的重量是混凝土的一半，并且鋼結構構件截面小，改變傳統(tǒng)住宅模式和格局，運用“SI(SKELETONORSUPPORT & INFILL)百年住宅體系”，使室內布局靈活，有效提升抗震效果和施工質量安全，有利于滿足現(xiàn)代居家的需求，適應現(xiàn)代住宅市場的需要。

本項目建筑高度43.6米，單體建筑面積近6000平方米，在鋼結構住宅中，外墻采用預制夾心保溫外墻掛板與混凝土裝飾線同步制作的整體預制工藝，為國內首創(chuàng)。總構件數(shù)量達2025件，墻體、陽臺、凸窗、女兒墻、裝飾柱、裝飾線皆為標準化預制。整個項目具有施工綠色環(huán)保、建造速度快、防滲性能好等諸多優(yōu)點。

裝配式鋼結構住宅的“橋頭堡”

隨著供給側結構性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的穩(wěn)步推進，國家出臺相關政策，大力發(fā)展鋼結構、混凝土等各種形式的裝配式建筑。在上海，裝配式建筑越來越多，預制率也不斷創(chuàng)下新高。

對于這國內首個裝配式鋼結構住宅項目，總院團隊憑借著裝配式建筑方面的豐富經驗和技術優(yōu)勢，注重細節(jié)，不斷深化實施方案，解決了傳統(tǒng)預制混凝土構件與裝配式鋼結構的連接方式，如疊合樓板與鋼框架的連接、預制外掛墻板與鋼框架的連接、預制樓梯與鋼框架的連接、預制陽臺與鋼框架的連接等多項技術難題，實現(xiàn)了建筑結構的一體化設計以及關鍵節(jié)點的標準化設計。

在項目實施過程中，項目團隊還在BIM方面進行了大量的應用與創(chuàng)新。使用BIM技術對設計項目進行全程管理;設計階段，BIM技術和專業(yè)設計軟件進行結合，提高了效率和準確性，運用BIM技術進行PC構件正向設計出圖;施工階段，利用BIM模型進行施工和安裝指導，降低按圖加工的難度，減少加工偏差的風險，大幅提高了項目實施的能效。

建筑工業(yè)化領域“排頭兵”

作為全國最早的裝配式建筑設計單位，經過十多年的探索與磨練，建筑工業(yè)化已成為總院發(fā)展的五大引擎之一，在行業(yè)內創(chuàng)下了多個“最”，是建筑工業(yè)化領域的領跑者。2019年，上海市建設協(xié)會評定出的18個上海市裝配式建筑示范項目(工程類)中，總院有5個設計項目在列，占據(jù)近三分之一席位。

國內首個預制夾心保溫外掛墻板裝配式鋼結構住宅結構封頂，是大力發(fā)展裝配式建筑，加快推進建筑產業(yè)現(xiàn)代化的有力舉措。

（責任編輯：何雯麗）

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