5月11日，南京土地市場網(wǎng)發(fā)布2020年寧新區(qū)出第04號，再掛兩幅地塊，均位于江北新區(qū)，起拍總價20.36億。其中，G10商辦用地位于江北高新區(qū)，G11純宅地位于江北核心區(qū)。兩幅地塊將于6月11日上午10時開始網(wǎng)上競拍。

NO.新區(qū)2020G10（江北新區(qū)文景路以南、江北快速路以西地塊）

地塊四至：東至江北快速路，西至祥和路，南至現(xiàn)狀，北至文景路。

出讓面積：20318.35㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：Bb商辦混合用地

出讓年限：40年

容積率：R≤3

起拍總價：1.26億

出讓條件：

（1）該地塊不接受聯(lián)合競買。

（2）地塊內(nèi)須全部建設(shè)辦公建筑，由受讓人整體持有，自領(lǐng)取不動產(chǎn)登記權(quán)證起10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、不得銷售（包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓和其他任何方式的分割出售）。之后轉(zhuǎn)讓、銷售需經(jīng)江北新區(qū)管委會批準(zhǔn)。

（3）地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，無容積率獎勵。

NO.新區(qū)2020G11（江北新區(qū)臨滁路以南、迎江路以西14-20地塊）

地塊四至：東至迎江路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路北至臨滁路。

出讓面積：49565.48㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地

出讓年限：70年

容積率：1.01≤R≤2.2

綠地率：≥35

起拍總價：19.1億

最高限價：27.7億

起拍樓面價：17516元/㎡

最高樓面限價：25403元/㎡

出讓條件：

(1) 地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付，無容積率獎勵。地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。

(2) 地塊內(nèi)需建設(shè)開關(guān)站一座，建筑面積不小于120平方米（不計入容積率面積），外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低于3.6米。開關(guān)站由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)，建設(shè)完工后無償交由江北新區(qū)供電分公司統(tǒng)一管理、運(yùn)營和維護(hù)。

(3) 地塊內(nèi)220kv高壓桿線遷改由新區(qū)公建中心負(fù)責(zé)，地塊成交后半年內(nèi)完成。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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