4月20日，記者采訪獲悉，成都未來(lái)科技城首批高裝配率社區(qū)工程草池羅家社區(qū)二期已全面封頂，預(yù)計(jì)今年8月交付。

據(jù)悉，草池羅家社區(qū)二期社區(qū)工程總建筑面積約32萬(wàn)平方米，位于成都未來(lái)科技城東一線(xiàn)東側(cè)，毗鄰絳溪河生態(tài)廊道，是集居住、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)、幼兒園等功能于一體的復(fù)合多功能社區(qū)。

蓋房用的是BIM

裝配率達(dá)到70%

預(yù)計(jì)降低碳排放超過(guò)40%

記者了解到，在建設(shè)過(guò)程中，該項(xiàng)目充分運(yùn)用BIM（建筑信息模型）技術(shù)全過(guò)程指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)各個(gè)階段，從而實(shí)現(xiàn)精益化工程管理，有效提升建筑設(shè)計(jì)效率，裝配式建筑運(yùn)用極其靈活的大開(kāi)間分割方法，以滿(mǎn)足公眾日益增長(zhǎng)的多樣化需求。

此外，工業(yè)化方式的材質(zhì)與混凝土預(yù)制構(gòu)建在保溫、防水、防火、隔音、抗?jié)B、抗震、防裂方面做到更優(yōu)。相比傳統(tǒng)方式，“裝配式”全生命周期預(yù)計(jì)降低碳排放超過(guò)40%。

項(xiàng)目還構(gòu)建了一套緊密結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)且實(shí)用的智慧建造方案，通過(guò)云平臺(tái)監(jiān)控中心、塔吊吊鉤視頻輔助系統(tǒng)、大氣環(huán)境檢測(cè)系統(tǒng)、揚(yáng)塵檢測(cè)噴淋聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等管理系統(tǒng)，確保施工工地干凈整潔，節(jié)水、節(jié)能、節(jié)時(shí)、節(jié)材、節(jié)地，在施工過(guò)程中可減少建筑垃圾70%，節(jié)約木材60%，節(jié)約水泥砂漿55%，安全事故發(fā)生率也大為降低。

“過(guò)去的工地總是漫天灰塵，機(jī)器轟鳴，但裝配式建筑工地運(yùn)用BIM技術(shù)，把大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用的構(gòu)件和配件，然后再運(yùn)到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配安裝，不僅環(huán)保施工，而且提高了建筑工程的質(zhì)量和施工效率，標(biāo)準(zhǔn)層施工周期僅為5天一層，極大縮短了建筑周期。”草池羅家社區(qū)二期項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)悉，草池羅家社區(qū)二期社區(qū)工程作為成都市首批高裝配率試點(diǎn)項(xiàng)目，裝配率達(dá)到70%。根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，該項(xiàng)目獲得了裝配式A級(jí)建筑的評(píng)價(jià)稱(chēng)號(hào)，并被評(píng)定為四川省2021年度裝配式建筑示范項(xiàng)目之一。

生活 構(gòu)建居民服務(wù)體系

實(shí)現(xiàn)生活、交通、醫(yī)療、安全、環(huán)境的數(shù)字化

以高品質(zhì)生活為主軸，聚焦城市最小單元“社區(qū)”，成都未來(lái)科技城推動(dòng)人本化、低碳化、智慧化，讓社區(qū)充滿(mǎn)溫情。

成都未來(lái)科技城在草池羅家社區(qū)組團(tuán)嵌入社區(qū)綜合體、衛(wèi)生服務(wù)中心、文體中心、學(xué)校、沿街商業(yè)等功能空間，一次性滿(mǎn)足居民的多方面需求，形成“15分鐘”生活圈。同時(shí)，通過(guò)公共空間打造多樣化的社交場(chǎng)所，搭建人與人交流的載體，提供豐富的文化藝術(shù)、節(jié)慶、運(yùn)動(dòng)休閑等活動(dòng)，鏈接不同地區(qū)、不同年齡、不同職業(yè)的人之間的關(guān)系，促進(jìn)社區(qū)和居民共同發(fā)展。

結(jié)合未來(lái)科技城丘陵地形特征，草池羅家社區(qū)沿緩坡、水濱、路旁自由布置，融于大自然本底之中，步行5分鐘可通往東一線(xiàn)郊野公園、社區(qū)公園、口袋公園。打造綠色零碳出行圈，還采用小街區(qū)密路網(wǎng)社區(qū)模式，在多層次綠色開(kāi)放空間中營(yíng)造舒適步行空間，構(gòu)建行人友好的交通體系，減少出行能耗，著力低碳社區(qū)的實(shí)踐與建設(shè)。

成都未來(lái)科技城打破傳統(tǒng)建筑系統(tǒng)內(nèi)數(shù)據(jù)的傳輸壁壘，通過(guò)整合互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的新技術(shù)與新成果，構(gòu)成一個(gè)完整的居民服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)生活、交通、醫(yī)療、安全、環(huán)境的數(shù)字化，為社區(qū)居民提供衣、食、住、行等方面的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進(jìn)居民享受更加便捷高效的社區(qū)生活。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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