南京從“有”到“優(yōu)” 綠色建筑走上高質(zhì)量發(fā)展之路

2022年11月24日

南京兒童醫(yī)院河西院區(qū)

公共建筑綠色節(jié)能改造代表作——燕子磯中學

丁家莊鳳康園

南京外國語學校南部新城校區(qū)

南京是長三角經(jīng)濟核心區(qū)的重要區(qū)域中心城市，隨著城市化、工業(yè)化和現(xiàn)代化快速發(fā)展，加大節(jié)能減排工作力度愈發(fā)符合當前戰(zhàn)略發(fā)展方向。在建筑領(lǐng)域，大力發(fā)展綠色建筑是落實“碳達峰”“碳中和”、推進生態(tài)文明建設(shè)、促進可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。綠色建筑指在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高品質(zhì)建筑。近年來，按照國家、省統(tǒng)一部署，我市精心組織，科學謀劃，深入踐行“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念和“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的建筑方針，以高質(zhì)量發(fā)展推進綠色建筑的高水平發(fā)展，取得了一定的成績。

南京市建委相關(guān)負責人介紹，2021年，南京市城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比例為100%，綠色建筑向規(guī)模化、高星級化發(fā)展，2021年全市新增二星級以上綠色建筑標識項目面積601萬平方米，揚子江國際會議中心、南部新城南京外國語學校、市婦幼保健院丁家莊院區(qū)、朗詩綠色中心1號樓等4個項目獲批2021年省級高品質(zhì)綠色建筑示范項目。

十年征途從起步到高質(zhì)量發(fā)展

從2010年起，綠色建筑的發(fā)展道路已走了12年。南京市綠色建筑與綠色建材發(fā)展中心相關(guān)負責人介紹，2010年起，南京開始出現(xiàn)綠色建筑標識項目并獲批首個省級綠色建筑示范區(qū)。這標志著南京市綠色建筑進入起步階段。這一時期的代表建筑有朗詩國際街區(qū)、西堤國際。西堤國際2011年獲得綠色建筑設(shè)計二星標識，通過圍護結(jié)構(gòu)、園林景觀本土化、雨水收集與景觀水循環(huán)等綠色技術(shù)措施，綜合節(jié)能率達到65%。

2013年5月，南京市出臺《全面推進南京市綠色建筑發(fā)展的實施意見》，要求在省級以上綠建示范區(qū)、政府投資建筑、保障性住房、大型公共建筑等領(lǐng)域全面執(zhí)行綠色建筑標準。這標志著南京市綠色建筑進入快速發(fā)展階段。此時的代表建筑有上坊保障性住房、江蘇大劇院等。上坊保障性住房2014年獲得綠色建筑設(shè)計三星標識，并且在建設(shè)過程中，項目采用全預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)，每家每戶的陽臺上還設(shè)置了壁掛式太陽能熱水器，可再生能源的利用為綠色、節(jié)能進一步“加分”。

2015年起，《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》和《江蘇省綠色建筑設(shè)計標準》等法規(guī)、標準開始執(zhí)行。這意味著綠色建筑的發(fā)展進入全面普及階段。此時，越來越多的公共建筑采用綠色建造，并成為綠色建筑的代表作，比如鼓樓醫(yī)院南擴工程、江北新區(qū)市民中心等。江北新區(qū)市民中心作為綠色建筑三星級杰作，不僅在設(shè)計和施工時注重綠色、節(jié)能，還使用江水源熱泵制冷供熱，實現(xiàn)了項目與城市的和諧共生。

2019年4月，南京市出臺《關(guān)于促進我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》，提出實施“綠色建筑+”工程。推動綠色建筑品質(zhì)提升和高星級綠色建筑規(guī)模化發(fā)展，推進綠色建筑向深層次發(fā)展。加強建筑節(jié)能專項資金支持力度，強化綠色建筑和建筑能效提升示范的引領(lǐng)作用。這標志著綠色建筑發(fā)展已踏上快車道，進入高水平發(fā)展階段，全市涌現(xiàn)出市不動產(chǎn)檔案館、南京外國語學校南部新城校區(qū)、南京美術(shù)館新館等一批高品質(zhì)綠色建筑。

截至今年三季度，南京市累計綠色建筑存量約1.8億平方米，其中綠色建筑標識項目5913萬平方米，綠色建筑占新建項目比例已趨近100%。

現(xiàn)場體驗綠色住宅更加舒適、環(huán)保

屋頂是“能呼吸”的生態(tài)花園，地表是“超能喝”的透水鋪裝，部件是工廠生產(chǎn)的建筑版“樂高”積木，建成以來陸續(xù)獲得廣廈獎、魯班獎和詹天佑住宅金獎，丁家莊保障房A28地塊刷新了大眾對于保障房的概念。

A28地塊開工于2016年，作為高品質(zhì)保障性住房,設(shè)計時，這個項目就以“宜居+綠色”為理念,并且成為江蘇省保障性住房中首個技術(shù)集成度最高的裝配式建筑示范項目。這樣一個充滿“綠色”特點的住宅，究竟能給居民帶來什么樣的體驗？前不久，記者實地探訪了如今已更名為鳳康園的丁家莊保障房A28地塊。

鳳康園有6個單元，小區(qū)通過樓下的商業(yè)裙樓形成一個環(huán)形的庭院式結(jié)構(gòu)，打造開放社區(qū)的概念。記者注意到，住宅的一樓和二樓是架空的。參與鳳康園設(shè)計的南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司負責人解釋說，通過兩層架空，引入外部空氣，讓風流動，并通過熱力學原理將風往上引，“你們看，每一家客廳里的窗子都是上懸窗，是從底下打開的，不是平式推拉的，這樣風可以往里灌，夏天就很涼快。”

在鳳康園2號15樓一套兩室一廳的住宅里，廚衛(wèi)的地板看著是一塊一塊的地磚，但仔細看，其實是一體式鋪裝。施工單位中建二局華東公司丁家莊項目經(jīng)理介紹，廚房和衛(wèi)生間都是集成式裝修，在工廠預(yù)制好，到室內(nèi)直接安裝，灰色花紋的墻壁看著是瓷磚，其實是硅酸鈣板。此外，客廳和臥室的地板、門，看著是原木制的，其實也是硅酸鈣板。這種新型建筑材料環(huán)保、無污染。地板在安裝時還藏著“小心機”，地板離地面大概有3厘米，是架空的，隔音效果比較好。

從外面看鳳康園，每家的陽臺都是斜坡式的，其實這是一塊太陽能光伏集熱板。儲水箱在陽臺的收納柜旁邊。這種安裝方式改變了以往只能在屋頂安放太陽能的方式，家家戶戶都可使用太陽能熱水器。可再生能源的使用為住戶節(jié)約了電能，讓住宅更加環(huán)保。

節(jié)能率高這座綠建三星建筑可“呼吸”

在位于南部新城的市不動產(chǎn)檔案館，這座剛竣工的建筑在設(shè)計上達到綠建三星標準。據(jù)測算，項目投用后預(yù)計年可節(jié)電超80萬度，建筑綜合節(jié)能率達到75%。

走近不動產(chǎn)檔案館，抬頭望去，外立面白色部分使用的是花崗巖，背后貼有10厘米厚的保溫巖棉，庫房內(nèi)墻又裝有10厘米厚的保溫巖棉，雙層保溫功能發(fā)力，在冬季可以有效降低空調(diào)能耗。建筑外立面裝飾著一塊塊規(guī)整的玻璃幕墻，總包單位中建八局第三建設(shè)有限公司項目技術(shù)負責人介紹，這種單元體幕墻是在工廠預(yù)制好，直接到現(xiàn)場吊裝的，這種施工方法不僅可以提高施工效率，還有助于減少現(xiàn)場揚塵和噪音。與幕墻有序間隔著的是穿孔鋁板，進入室內(nèi)，記者看到與鋁板對應(yīng)的窗子是可以打開的，“一般情況下，寫字樓里的窗子是封死的，不透氣，天氣稍微熱一點就得開空調(diào)，這種窗子可以打開，增加空氣流動性。”這位技術(shù)負責人說，“通過具有保溫隔熱功能的玻璃幕墻和透氣穿孔鋁板，整個建筑就像穿了一層‘可呼吸’的外衣，對在內(nèi)部辦公的人來說，也比較舒適。”

進入辦事大廳，頂部的三個天窗增加了建筑的通透性，天氣好的時候，不需要開燈。此外，所有辦公區(qū)域使用的都是LED節(jié)能燈，走廊里是聲控燈。在位于負一樓的食堂，記者看到6盞發(fā)著白光的圓形燈，其實這是光導(dǎo)管，可以將外面的光透進來，只要不是陰雨天，食堂里都不需要開燈。在地下停車場，也使用了光導(dǎo)管，一套導(dǎo)光管的照度約為1450W電燈的照度。

在辦公室和大廳，使用的是風冷熱泵空調(diào)，以空氣為能源，壓縮至合適的水溫，通過水循環(huán)來供冷制熱，可提升12%的能效。在主樓頂，裝有170千瓦的太陽能光伏板，基本可滿足大樓內(nèi)部的地下室照明供電需求；裙樓頂裝有96平方米的太陽能光熱系統(tǒng)，可提供生活熱水。屋頂?shù)男』▓@里，佛甲草、小灌木、喬木層次有致，不僅起到裝飾作用，還可隔熱，有效降低夏季空調(diào)能耗。漫步在樓下，記者看到地面鋪設(shè)的是透水瀝青，底下設(shè)置了雨水回收系統(tǒng)，收集的雨水用于道路沖洗、灌溉。

據(jù)測算，市不動產(chǎn)檔案館投用后，每年可發(fā)電18.65萬千瓦時，減少二氧化碳排放185.95噸。大樓的后期運維將使用BIM系統(tǒng)來進行，同時可監(jiān)測節(jié)能效果。

示范先行綠色建材在政府投資工程中顯身手

2020年，南京成為國家政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升6個試點城市之一，在醫(yī)院、學校、綜合體、保障性住房等新建政府采購工程中推廣綠色建材。市政府印發(fā)《政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升試點工作實施方案》，建立聯(lián)席會議制度，明確目標任務(wù)和責任單位。截至目前，我市出臺了試點項目管理和引導(dǎo)扶持辦法、綠色建材技術(shù)要求、試點項目設(shè)計指南、產(chǎn)品信息登記通知等配套文件，開發(fā)了綠色建材采信應(yīng)用與數(shù)據(jù)監(jiān)管服務(wù)平臺，舉辦多期專題業(yè)務(wù)培訓，試點工作有序推進。全市共批復(fù)試點項目39個，總建筑面積438.11萬平方米，總投資額367.01億元。分5個批次完成174家企業(yè)共408種符合技術(shù)要求的綠色建材產(chǎn)品登記，面向社會發(fā)布。我市多項工作在試點城市中走在前列，得到國家財政部、住建部的充分肯定。

綠色建筑“呼喚”綠色建材，沒有綠色建材，綠色建筑就成了無源之水。使用綠色建材對發(fā)展綠色建筑、實現(xiàn)建筑節(jié)能、減少碳排放有何意義？市政府采購支持綠色建材試點工作聯(lián)席會議辦公室在市婦幼保健院丁家莊院區(qū)進行試點，探索如何以綠色建材為載體，助力城建領(lǐng)域落實“雙碳”。市婦幼保健院丁家莊院區(qū)占地面積9萬平方米，總建筑面積29.4萬平方米，具有體量大、用材品種豐富、建設(shè)標準高的特點，項目按照綠色建筑三星級標準設(shè)計建造，使用的預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、外墻保溫材料、玻璃、鋼質(zhì)門等都是已入庫的綠色建材。“婦幼保健院丁家莊院區(qū)不僅是政府采購支持綠色建材提升建筑品質(zhì)試點項目，還是綠色建筑高品質(zhì)示范等多類型融合示范項目，有利于探索綠色建材對綠色建筑的貢獻。”市綠色建筑與綠色建材發(fā)展中心相關(guān)負責人說。

今年7月，住建部和發(fā)改委印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰實施方案》，其中第十條提出“推進綠色低碳建造”，具體來說，要優(yōu)先選用獲得綠色建材認證標識的建材產(chǎn)品，建立政府工程采購綠色建材機制，到2030年星級綠色建筑全面推廣綠色建材。南京試點三年來，取得了一系列的成績，在此基礎(chǔ)上，將繼續(xù)開展綠色建材促進建筑品質(zhì)提升工作，促進城鄉(xiāng)建設(shè)方式低碳轉(zhuǎn)型。

多措并舉

為綠色建筑發(fā)展保駕護航

十年來，在綠色建筑發(fā)展過程中，南京打出一系列“組合拳”，為這項事業(yè)的發(fā)展“披荊斬棘”、保駕護航。

“守底線”，對綠色建筑實現(xiàn)全過程監(jiān)管。市綠建中心相關(guān)負責人介紹，按照新建民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計、建造階段100%實施綠色建筑標準的要求，我市土地出讓、規(guī)劃、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督、不動產(chǎn)銷售登記等部門相互配合，共同把好綠色建筑質(zhì)量關(guān)。結(jié)合省、市高質(zhì)量發(fā)展考核和信息統(tǒng)計等工作，將目標任務(wù)分解到各區(qū)并指導(dǎo)落實。設(shè)計、質(zhì)安部門不定期對施工圖審查和實體工程質(zhì)量進行抽查，確保綠色建筑標準的全面落實。

“抓提高”，推進高水平綠色建筑及片區(qū)示范。南京市積極組織市級節(jié)能示范項目，每年從城建計劃拿出一千萬建筑節(jié)能專項資金用于高水平綠色建筑（單體和片區(qū)）等示范項目的補助，同時組織南京市單位申報省級示范項目，落實省住建廳屬地管理要求。全面執(zhí)行政府投資大型公建二星級以上要求，每年組織園區(qū)、平臺公司進行項目儲備和專項咨詢，在政府項目特別是公益類項目中推進高等級綠色建筑建設(shè)。日前，南部新城核心區(qū)高分通過驗收評估，成功創(chuàng)建江蘇省綠色建筑和生態(tài)城區(qū)區(qū)域集成示范。據(jù)了解，近年來，南部新城完成各類規(guī)劃及設(shè)計導(dǎo)則約60項，形成“以發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向、控詳規(guī)劃為核心、城市設(shè)計為控制、專項規(guī)劃為支撐、設(shè)計導(dǎo)則為指引”的規(guī)劃體系，為項目全過程管控提供依據(jù)。南部新城醫(yī)療中心（市中醫(yī)院）獲得三星級綠色建筑設(shè)計標識、二星級運行標識；南京外國語學校、市不動產(chǎn)檔案館、中芬合作交流中心、夾崗學校配套項目設(shè)計為三星級綠色建筑……南部新城新建項目100%執(zhí)行綠色建筑標準，先后建設(shè)綠色建筑項目達21個，總面積逾300萬平方米。

“多聯(lián)動”，將綠色建筑和各專項工作共同推進。結(jié)合可再生能源建筑應(yīng)用示范城市和區(qū)域能源站建設(shè)工作，推廣地（水）源熱泵、太陽能熱水、光伏等技術(shù)；結(jié)合公建能效提升和小區(qū)改造出新，對部分精品項目實施高水平綠色化改造；其他如裝配式建筑、海綿城市、建筑垃圾資源化利用、綜合管廊、BIM推廣、全裝修等專項工作，南京市也出臺了實施意見并穩(wěn)步推進，各專項工作的大力推進也助推了綠色建筑的發(fā)展。以公建能效提升工作為例，今年5月，受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托，省住建廳聯(lián)合多家單位組成專家組，對南京市公共建筑能效提升重點城市建設(shè)工作進行驗收評估，并予以通過。2017年底，南京被住建部列為“國家公共建筑能效提升重點城市”，至2021年底，南京市共完成公共建筑改造項目61項、建筑面積約302萬平方米。經(jīng)第三方核定，南京市公共建筑能效提升重點城市建設(shè)年可節(jié)約標準煤約2.2萬噸，年可節(jié)電約7400萬千瓦時，減少CO2排放約5.4萬噸，年可節(jié)約能源費用約4900萬元。節(jié)能量最多的是賓館飯店類建筑，其次是醫(yī)療衛(wèi)生、商場類建筑等。

在今年上半年通報的全省綠色建筑工作督查考核中，南京市獲A等次第一名。市建委相關(guān)負責人介紹，“雙碳”是經(jīng)濟社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型的內(nèi)在需求，下一步，全市將繼續(xù)圍繞“雙碳”工作目標，把提升建筑品質(zhì)與建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級相結(jié)合，把滿足居住需求與創(chuàng)建綠色生活相結(jié)合，全力推動綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。到2025年全市新建民用建筑全面按超低能耗標準設(shè)計建設(shè)，努力建成一批高品質(zhì)綠色建筑示范項目，創(chuàng)建節(jié)能低碳、智慧宜居、新穎美觀的綠色建筑示范區(qū)。

（責任編輯：何雯麗）