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仲愷東江科技園這個裝配式建筑項目獲眾多企業(yè)青睞

2023年03月29日

打印0條評論來源：愷妹說

走在東江科技園惠澤大道贏合科技路段

映入眼簾的是一座拔地而起的

裝配式綠色高標(biāo)準(zhǔn)廠房

這是總建筑面積14.29萬平方米的

東江科技園綠色智慧制造建設(shè)項目

東江科技園綠色智慧制造建設(shè)項目已完成結(jié)構(gòu)封頂。

作為惠州市最早探索裝配式建筑的地區(qū)之一，東江科技園在2021年底就啟動綠色智慧制造建設(shè)項目。它既是國內(nèi)首個在工業(yè)與民用建筑領(lǐng)域中，大量應(yīng)用超高強(qiáng)混凝土、超高強(qiáng)鋼筋等超高強(qiáng)度材料及新型預(yù)制裝配式施工技術(shù)的項目，也是東江科技園深入貫徹落實省市有關(guān)政策要求，采用裝配式技術(shù)、綠色建筑技術(shù)進(jìn)行建造，推動產(chǎn)業(yè)加速聚集，助力廣東省高質(zhì)量發(fā)展的又一得力舉措。

看點1

節(jié)省工期超50%

實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂僅需3.5個月

東江科技園綠色智慧制造建設(shè)項目由仲愷高新區(qū)東江科技園管委會下屬國有企業(yè)投資開發(fā)，總建筑面積14.29萬平方米。該項目采用瑞高建造先進(jìn)的RSI裝配式建造體系，通過應(yīng)用大量裝配式建造技術(shù)、新型綠色建筑材料、瑞高智電物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)、便捷、低碳綠色超低能耗的創(chuàng)新性技術(shù)，旨在打造在建造技術(shù)、智慧運(yùn)維方面具有科技引領(lǐng)，在生產(chǎn)配套、環(huán)境品質(zhì)方面具有示范作用的一流的綠色智慧工業(yè)園區(qū)。

“項目是國內(nèi)首個在工業(yè)與民用建筑領(lǐng)域中，大量應(yīng)用超高強(qiáng)混凝土及超高強(qiáng)鋼筋等超高強(qiáng)度材料的新型預(yù)制裝配式施工技術(shù)的項目，對推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展具有重要意義。”項目合作方、裝配式建造全過程技術(shù)咨詢服務(wù)和高強(qiáng)混凝土部品部件提供商——陜西瑞高材料科技有限公司大灣區(qū)負(fù)責(zé)人張子涵介紹說，項目裝配率已取得廣東省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)AA級等級認(rèn)證。作為惠州市具有代表性的高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房園區(qū)項目，該項目由五座（四棟）廠房、一棟宿舍綜合樓、一棟智慧停車樓組成。

東江科技園綠色智慧制造建設(shè)項目內(nèi)庭(效果圖)。

值得一提的是，該項目自實施以來，僅用3個半月便實現(xiàn)了結(jié)構(gòu)封頂，為東江科技園的招商引資和項目快速落地提供了有力支撐。東江科技園有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“該項目得到眾多企業(yè)的青睞。目前，已有多家企業(yè)表示進(jìn)駐意向。”

看點2

節(jié)約用工60%以上

極大減少建筑垃圾處理費用

與傳統(tǒng)的建筑工地出現(xiàn)密密麻麻的施工人員現(xiàn)象大有不同。東江科技園綠色智慧制造建設(shè)項目偌大的項目建設(shè)現(xiàn)場僅有數(shù)十名工人在施工作業(yè)。

超高強(qiáng)混凝土保溫復(fù)合板。

據(jù)東江科技園有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，東江科技園綠色智慧制造建設(shè)項目應(yīng)用的瑞高綠色裝配式建造體系，相較于傳統(tǒng)建造工藝該項目具有明顯的技術(shù)優(yōu)勢，并實現(xiàn)“綠色、高強(qiáng)、高效、耐久、經(jīng)濟(jì)、智慧”等建設(shè)目標(biāo)。

在建設(shè)工期方面，該綠色裝配式建造體系可節(jié)省工期50%以上，節(jié)約用工60%以上；在施工安全方面，項目無需大量搭設(shè)外腳手架，并通過預(yù)制構(gòu)件代替?zhèn)鹘y(tǒng)現(xiàn)澆構(gòu)件減少了現(xiàn)場濕作業(yè)，降低了安全風(fēng)險，有效保證施工安全；在質(zhì)量提升方面，預(yù)制構(gòu)件工廠化批量生產(chǎn)，使結(jié)構(gòu)和砌體工程的施工精度及材料強(qiáng)度遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)施工。

預(yù)應(yīng)力空心板。

綠色裝配式建造體系對建設(shè)環(huán)境尤其友好，項目建筑垃圾減少80%，極大減少建筑垃圾處理費用。同時，通過采用瑞高自主核心專利技術(shù)的無線智電系統(tǒng)，在提供高安全性和高穩(wěn)定性的智能化管理服務(wù)的同時，減少前期開槽工費，減少管線材料費用，減少建筑垃圾，節(jié)省后期運(yùn)維管理成本，科技智慧技術(shù)應(yīng)用廣泛。

值得注意的是，在綜合成本方面，由于工期短、建筑垃圾處理費用低、建筑殘值高等特點，裝配式建筑的綜合成本優(yōu)于傳統(tǒng)建造方式。

看點3

超高強(qiáng)混凝土預(yù)制梁有四大核心優(yōu)勢

記者在項目現(xiàn)場看到，在高達(dá)8層的工業(yè)廠房中，其每一層的框架梁相對于傳統(tǒng)的廠房要“瘦身”很多。

“如此高荷載的要求下，傳統(tǒng)建造技術(shù)框架梁的厚度要達(dá)90厘米以上，而我們這個項目框架梁使用了超高強(qiáng)混凝土預(yù)制梁，其僅突出板底50厘米左右，不僅結(jié)構(gòu)強(qiáng)度大幅度提升，同時大幅度縮小結(jié)構(gòu)尺寸，間接增大了廠房的可用空間。”張子涵介紹說，項目廠房采用的超高強(qiáng)混凝土預(yù)制梁具有四大方面的核心優(yōu)勢。

超高強(qiáng)混凝土預(yù)制梁。

一是相較于普通混凝土產(chǎn)品減輕結(jié)構(gòu)自重40%~60%。一方面，更加易于吊裝，實現(xiàn)快速、安全、全預(yù)制裝配。另一方面，更輕的建筑自重能夠節(jié)約建材，降低結(jié)構(gòu)成本，有效節(jié)約建設(shè)造價。此外，該材料能夠有效減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸，提高內(nèi)部空間利用率。二是該材料的水灰比僅為0.1~0.2左右，構(gòu)件內(nèi)部無游離水，能夠有效避免結(jié)構(gòu)內(nèi)部游離水對結(jié)構(gòu)體的凍融破壞和游離水對鋼筋等材料的侵蝕破壞，提高結(jié)構(gòu)使用壽命。三是構(gòu)件總孔隙率1~5%，少且不連通，無腐蝕通道。相比普通混凝土及鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，超高性能混凝土耐久性可達(dá)300年，超強(qiáng)抗腐蝕性，實現(xiàn)全壽命周期免維護(hù)。四是材料具有優(yōu)異抗凍融、核防護(hù)性，其可塑性強(qiáng)、耐候性強(qiáng)。

近年來，作為用預(yù)制構(gòu)件裝配而成的建筑，裝配式建筑備受社會各界關(guān)注。2017年，廣東省發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，明確珠三角城市群到2025年年底前，裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到70%以上。這一目標(biāo)也列入了我市相關(guān)規(guī)劃之中。

事實上，自2018年以來，惠州市積極貫徹落實國家、省政策，先后印發(fā)實施系列政策文件，從土地出讓、規(guī)劃、設(shè)計、預(yù)評價等源頭進(jìn)行把控，優(yōu)化裝配式建筑項目全過程監(jiān)管，推動裝配式建筑發(fā)展。“希望東江科技園綠色智慧制造建設(shè)項目能夠成為這方面的一個好樣本。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

（責(zé)任編輯：何雯麗）