百步項(xiàng)目是浙江省首個(gè)高層混凝土模塊化建筑、浙江省首單在設(shè)計(jì)階段獲得混凝土裝配式AAA級(jí)認(rèn)證的項(xiàng)目、嘉興市重點(diǎn)新型建筑工業(yè)化課題試點(diǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目由中國(guó)建筑國(guó)際旗下中建國(guó)際投資（浙江）有限公司、中海建筑有限公司、中建海龍科技有限公司聯(lián)合承擔(dān)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工任務(wù)。項(xiàng)目一期為7號(hào)樓15層職工宿舍及8號(hào)樓4層商業(yè)社區(qū)服務(wù)配套用房，總建筑面積23,587平方米，計(jì)劃工期180天，建成后可提供378個(gè)宿舍房間，容納1500人以上住宿。

△浙江嘉興百步經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)社區(qū)鄰里中心項(xiàng)目7號(hào)樓效果圖

百步項(xiàng)目采用“民生項(xiàng)目＋工業(yè)化建造＋綠色建筑”三位一體的裝配式建筑推進(jìn)方案。項(xiàng)目一期7號(hào)樓為全國(guó)首個(gè)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)高層混凝土模塊化建筑，364個(gè)混凝土模塊單元的結(jié)構(gòu)、裝修、水電、設(shè)備管線、衛(wèi)浴設(shè)施等80%以上的工序都集中在工廠完成。施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用創(chuàng)新研發(fā)的套筒灌漿工藝，實(shí)現(xiàn)模塊間的豎向連接，安裝精度達(dá)到豎向3毫米、橫向2毫米內(nèi)。

其中，7號(hào)樓底部2層剪力墻加強(qiáng)區(qū)采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式，上部3至15層采用“預(yù)制剪力墻+現(xiàn)澆梁結(jié)構(gòu)體系”，確保建筑整體安全可靠。該結(jié)構(gòu)方案經(jīng)過(guò)院士組專家評(píng)審，滿足裝配率高、安全、可靠、適用、綠色低碳的要求。

△浙江嘉興百步經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)社區(qū)鄰里中心項(xiàng)目箱體吊裝實(shí)景圖

憑借模塊化集成建造體系，項(xiàng)目“工廠生產(chǎn)+現(xiàn)場(chǎng)吊裝”同步作業(yè)，節(jié)省了70%的現(xiàn)場(chǎng)用工量，減少了75%以上的建筑垃圾與25%以上的材料浪費(fèi)，還大大縮短了建造工期。項(xiàng)目從10月15日首吊至最后一個(gè)箱體吊裝完成，僅用時(shí)47天，以平均3天完成一層標(biāo)準(zhǔn)層的速度，提前完成項(xiàng)目一期主體結(jié)構(gòu)封頂。

在施工階段，項(xiàng)目運(yùn)用中國(guó)建筑國(guó)際自主研發(fā)的C-SMART智慧工地管理系統(tǒng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)交通運(yùn)輸、施工進(jìn)度、吊裝工序等進(jìn)行跟蹤、整合、分析。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)數(shù)字化技術(shù)加強(qiáng)過(guò)程驗(yàn)收管控、細(xì)化工作計(jì)劃，有效應(yīng)對(duì)工期緊張、氣候變化、施工場(chǎng)地狹小等復(fù)雜情況帶來(lái)的施工難題，并實(shí)現(xiàn)全流程數(shù)字化管理和全生命周期數(shù)字化交付。

目前，百步項(xiàng)目一期已進(jìn)入竣備沖刺階段，計(jì)劃于2024年春節(jié)前完成竣工驗(yàn)收。