工程應用的裝配式建造技術及特點

1、標準化設計：本項目是萬科地產的定型產品，其中14棟裝配式住宅塔樓標準層由4個標準戶型和兩種核心筒組合而成，各標準戶型的客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房均采用統一的模塊，并通過模型進行構件拆分、預制構件連接節(jié)點分析，建立構件部品模型庫，從而指導進行鋼筋部品化、裝修部品等生產。

2、本項目采用預制部品構件品種類有：預制混凝土樓板（屋面板、陽臺板）、免支模模板、陶粒混凝土空心條板、預制樓梯共4種。

3、干法施薄貼工藝：集成衛(wèi)生間、集成廚房。基于采用鋁模現澆混凝土梁、柱和剪力墻、陶粒混凝土空心條板，在基層墻體滿足平4垂4基礎上采用6~8mm厚達到防水性能要求的膠粘劑薄貼面磚（防水層與粘貼一次成型，其中防水層3mm厚，粘貼層3~5mm厚），可徹底解決滲漏及廚衛(wèi)面磚容易空鼓脫落的質量問題，采用輕鋼龍骨吊頂，現場進行干法施工裝配。

4、新材料新技術應用：鋼筋集中部品化加工、地下室耐磨層采用鋼纖維混凝土、廚衛(wèi)墻面防水粘貼一體化薄貼瓷磚技術、標準層內隔墻全部采用陶粒混凝土空心條板、疊合板、免支模樓板。

5、本工程14棟裝配式建筑塔樓全部采用全鋼附著式自升爬架系統，外墻非承重結構通過鋁合金系統模板的使用實現了全混凝土結構，通過裝配式建造技術，上部結構在主體施工，內外墻開始裝修穿插施工，交付工期可提前6個月，真正實現了“兩提兩減”。