關(guān)于杭州市裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)提示

各會(huì)員單位:

受房地產(chǎn)行業(yè)和市政建設(shè)減緩的影響，各地政府投資類項(xiàng)目、社會(huì)投資類項(xiàng)目降幅較大，經(jīng)省建設(shè)廳半年度評(píng)估， 2024 年上半年全省房屋市政類投資項(xiàng)目同比平均降幅為21.1%。為實(shí)事求是反映裝配式建筑工作情況，科學(xué)制定年度目標(biāo)任務(wù)，省建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于調(diào)整2024年度新開工裝配式建筑面積目標(biāo)的通知》，在原新開工裝配式建筑面積目標(biāo)基礎(chǔ)上下調(diào) 20%。調(diào)整后杭州市為1480萬立方米，同比下降36%。

同時(shí)，根據(jù)2024 年杭州市及周邊地區(qū)裝配式建筑部品產(chǎn)能信息顯示：杭州市1-6月裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件累計(jì)產(chǎn)量24.13萬立方米，同比下降10%；杭州市本地裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件企業(yè)1-6月實(shí)際產(chǎn)能利用率41%，進(jìn)杭企業(yè)1-6月實(shí)際產(chǎn)能利用率52%，預(yù)計(jì)未來兩年構(gòu)件產(chǎn)能過剩形勢(shì)仍將嚴(yán)峻。

市場(chǎng)競(jìng)爭的激烈，導(dǎo)致當(dāng)前杭州市混凝土預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格一路走低，與杭州市信息指導(dǎo)價(jià)差額近25%。這也引起工程造價(jià)等管理部門的高度重視，為更好的指導(dǎo)工程招標(biāo)投標(biāo)和工程結(jié)算，近期杭州市建設(shè)工程造價(jià)中心對(duì)信息價(jià)作出較大幅度的調(diào)整，8月份發(fā)布裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件信息價(jià)（以疊合樓板為例）2389元/立方米（含稅價(jià)），比7月份下降123元，幅度達(dá)5%。相比周邊地區(qū)上海8月份（以疊合樓板為例）為3317元/立方米，相差幅度近28%。

以上希望各企業(yè)引起關(guān)注。特此提示。

杭州建筑業(yè)協(xié)會(huì)新型建筑工業(yè)化分會(huì)

二0二四年九月二十五日

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