在東莞的萬科建筑研究中心，現(xiàn)場展示的近百種混凝土輕質(zhì)構(gòu)件讓人眼界大開，仿古欄桿、透水磚、垃圾桶、石凳、燈罩等均由清水混凝土模具化制成，工人們在車間內(nèi)流水線作業(yè)，像生產(chǎn)機器零件一樣制造混凝土構(gòu)件。據(jù)了解，萬科集團今年的建筑工業(yè)化率將達到15%，至2015年達到40%。而日本的建筑工業(yè)化率已超過70%，建筑所需要的梁、柱、板及門窗、樓梯、廚房、衛(wèi)生間等部件系統(tǒng)都實現(xiàn)了工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配的作業(yè)流程，日本大型住宅企業(yè)均設有建筑預制件工廠及相關(guān)研究機構(gòu)。

   建筑工業(yè)化還帶動了上下游產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)介紹，常州等地作為全國示范城市，這幾年出現(xiàn)了大量預制墻板、樓板生產(chǎn)企業(yè)。在日本，一批集成部件供應商固定為大型住宅企業(yè)服務，如生產(chǎn)鋁合金門窗的日本YKKAP株式會社，向AGC玻璃公司等企業(yè)訂購玻璃產(chǎn)品后，在工廠集成門窗產(chǎn)品，然后供給施工方使用；電路系統(tǒng)等產(chǎn)品則由松下電工等企業(yè)提供。

   有專家指出，建筑工業(yè)化已成為我國建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的唯一出路。一方面，施工方法得以變革，過去的建筑工地是雜亂的、塵土飛揚的，現(xiàn)在變成了一個個組裝車間，工作環(huán)境改善，勞動強度降低，而生產(chǎn)效率大幅度提高。另一方面，建材行業(yè)得以變革，大量節(jié)能環(huán)保的新型墻體材料可廣泛應用于住宅工程，甚至建筑垃圾也能回收再利用，助推建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

   推廣工業(yè)化需主動作為不諱言，我國建筑工業(yè)化的發(fā)展尚處于初級階段，程度較低，大部分建筑施工仍是以濕作業(yè)和現(xiàn)場澆筑為主。據(jù)分析，一段時期以來的商品房市場有房不愁賣現(xiàn)象，是建筑工業(yè)化進展緩慢的重要原因。據(jù)測算，采用工業(yè)化方式的每平方米造價比用傳統(tǒng)建筑方法造價貴500多元。這一差價對于動輒數(shù)萬平方米建筑量的開發(fā)商來說是筆不菲的投資。

   “推廣建筑工業(yè)化已到了需要主動作為的階段”，市建設局人士表示，鑒于工業(yè)化是建筑行業(yè)的發(fā)展方向，政府部門可以醞釀制定相關(guān)的扶持政策。據(jù)悉，目前北京、沈陽等地已出臺了此類鼓勵政策。北京對開發(fā)建設單位通過建筑工業(yè)化審批的，在原規(guī)劃的建筑面積基礎上有面積獎勵，獎勵面積總和不超過實施工業(yè)化的各單體規(guī)劃建筑面積之和的3%；沈陽的優(yōu)惠政策則是對建筑工業(yè)化用地降低土地出讓費用，享有優(yōu)先競拍權(quán)，可提高容積率等。

   在無錫，每年大規(guī)模投建的保障性住房或許可率先施行建筑工業(yè)化。市質(zhì)監(jiān)站人士表示，保障房具有戶型統(tǒng)一、立面規(guī)整等特點，便于標準化的工業(yè)化生產(chǎn)，而這種標準化可以讓建筑品質(zhì)更有保障、采購成本更低。此外，保障性住房通常需要有更快的效益，一個項目往往要求一兩年內(nèi)必須能夠入住，傳統(tǒng)建筑方式對此并不容易做到，而工業(yè)化在這方面的優(yōu)勢非常明顯。

   實際上，就我市整個建設行業(yè)而言，工業(yè)化不乏可圈可點的精品之作。比如用于地鐵1、2號線的盾構(gòu)管片，均實現(xiàn)了本地化生產(chǎn)，六片一環(huán)的一幅幅管片仿佛一件件精美的藝術(shù)品。再如從開工到建成通車僅耗時一年的金匱大橋，宜興滬寧鋼機為橋梁主體結(jié)構(gòu)提供了構(gòu)件，光是高強螺栓就用了10萬套，有效保證了橋梁結(jié)構(gòu)的剛性和韌性。

   在上月的全市綠色建筑與建筑節(jié)能工作會議上，我市提出將大力推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預制裝配式、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)體系，加快發(fā)展建設工程的預制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平；支持集設計、生產(chǎn)、施工于一體的工業(yè)化基地建設，開展工業(yè)化建筑示范試點。可以期待，找準發(fā)力點的無錫建設行業(yè)，將在建筑工業(yè)化方面實現(xiàn)質(zhì)的躍升，進一步擦亮“內(nèi)地宜居第一城”品牌。

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