目前，BIM技術(shù)已展現(xiàn)出建筑業(yè)生產(chǎn)力革命技術(shù)的巨大價(jià)值。想在BIM領(lǐng)域發(fā)展的同學(xué)，往往會(huì)咨詢(xún)一個(gè)問(wèn)題：BIM在實(shí)際項(xiàng)目中，到底是怎么應(yīng)用落地的？

針對(duì)這一問(wèn)題，今天我們來(lái)一次詳細(xì)說(shuō)明。BIM確實(shí)不是一上來(lái)就建模，而是要有許多前置要求，完善后才一步步開(kāi)始全面應(yīng)用、落地。

1、BIM前置工作

首先開(kāi)始的——制定實(shí)施計(jì)劃

1) 調(diào)研項(xiàng)目部BIM技術(shù)需求；

2) 調(diào)研項(xiàng)目在施工管理中的重點(diǎn)、難點(diǎn)；

3) 了解項(xiàng)目的主要施工工期節(jié)點(diǎn)；

4) 了解項(xiàng)目施工合同承建范圍；

5) 了解項(xiàng)目工程定位；

6) 制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和方案；

7) 簽訂項(xiàng)目服務(wù)協(xié)議。

不可忽視的——項(xiàng)目級(jí)制度保障

1) 建立各專(zhuān)業(yè)圖紙管理制度；

2) 制定項(xiàng)目服務(wù)成果提交流程制度；

3) 制定項(xiàng)目成果提交的反饋制度；

4) 建立項(xiàng)目周例會(huì)制度；

5) 制定項(xiàng)目部相關(guān)資料提交計(jì)劃；

6) 項(xiàng)目BIM團(tuán)隊(duì)向總部階段性提交成果資料；

7) 階段性總結(jié)。

需要注意的——其他細(xì)節(jié)

1)統(tǒng)一建模規(guī)則與計(jì)算口徑；

2)總結(jié)成果交付文件及格式；

3)確保BIM資料完整齊全；

4)指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施應(yīng)用。

2、BIM應(yīng)用流程

第一步：BIM軟件建模

通過(guò)甲方或者業(yè)主下發(fā)的建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等圖紙，運(yùn)用相關(guān)的BIM軟件建模，建模過(guò)程中確保模型的精度和準(zhǔn)確度。

第二步：圖紙審查

在運(yùn)用BIM軟件建模的過(guò)程中，因?yàn)锽IM模型的可視化可以隨時(shí)觀察設(shè)計(jì)圖紙中的問(wèn)題，及時(shí)溝通，及時(shí)確認(rèn)，再根據(jù)BIM模型可出圖性及自動(dòng)出報(bào)表的特性，將圖紙審查的匯報(bào)表格交給甲方進(jìn)行相應(yīng)的問(wèn)題處理。

第三步：碰撞檢查

建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電等專(zhuān)業(yè)的BIM模型建立好之后，在運(yùn)用相關(guān)的軟件進(jìn)行BIM碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)及專(zhuān)業(yè)間的碰撞點(diǎn)，導(dǎo)入沖突點(diǎn)匯總報(bào)告，便于提前修改或做施工指導(dǎo)。這一步最為重要的就是預(yù)留孔同的位置與各專(zhuān)業(yè)構(gòu)件之間的碰撞。

第四步：工程量統(tǒng)計(jì)

通過(guò)運(yùn)用BIM軟件建立的模型可以包含構(gòu)件的所有信息，例如尺寸、個(gè)數(shù)、價(jià)格等等，基于BIM軟件的構(gòu)件明細(xì)表可以直接導(dǎo)出材料的使用狀況即使用量。此環(huán)節(jié)可以與概預(yù)算相結(jié)合進(jìn)行分析, 可有效的把控材料用量，物料分配，進(jìn)而節(jié)約成本。

第五步：施工模擬

通過(guò)建立的BIM模型進(jìn)行施工模擬，可以對(duì)施工的工序、工法以及施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行模擬，提前制定施工方案，最大程度降低施工的返工、物料浪費(fèi)等現(xiàn)象。尤其是對(duì)于復(fù)雜的結(jié)點(diǎn)進(jìn)行可視化模擬與分析，再配合BIM軟件明細(xì)表功能，可以準(zhǔn)確反映出施工時(shí)的用料情況，從實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料，有利于成本控制。

第六步：3D交底

通過(guò)BIM軟件建立的3D交底方案，擺脫了傳統(tǒng)2D圖紙的復(fù)雜性及難溝通性，并且通過(guò)BIM的3D可視化模型對(duì)復(fù)雜結(jié)點(diǎn)、施工難點(diǎn)及重點(diǎn)進(jìn)行三維方式的表述，再配合圖紙，可以讓施工方案變得更加簡(jiǎn)單明了，提高施工人員的工作效率及溝通交流能力，更易于項(xiàng)目各方掌握項(xiàng)目在施工的細(xì)節(jié)及時(shí)進(jìn)行校隊(duì)與核查。

第七步：進(jìn)度模擬

通過(guò)BIM模型的可拓展能力，加入4D（時(shí)間）元素，建立BIM 4D模型可以隨時(shí)觀察項(xiàng)目進(jìn)度，配合項(xiàng)目編制Project表格，實(shí)時(shí)了解各個(gè)之間點(diǎn)項(xiàng)目的狀況以及該做的工序，控制項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際進(jìn)度情況及現(xiàn)場(chǎng)安全等問(wèn)題。

第八步：溝通交流

通過(guò)BIM軟件建立的BIM模型除了在可視化上較傳統(tǒng)2D模式有了較大提高之外，再加之BIM的參數(shù)化特點(diǎn)可以對(duì)BIM模型的建筑構(gòu)件鍵入相關(guān)數(shù)據(jù)信息，可以讓項(xiàng)目參與各方更加便于交流，在施工前就可發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在并進(jìn)行修改，可以更直觀的討論與決策，提高工作效率。

第九步：施工場(chǎng)地布置

通過(guò)把工程周邊及現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境信息納入到BIM模型之后，可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)施工現(xiàn)場(chǎng)仿真，不僅直觀地顯示了各個(gè)靜態(tài)構(gòu)筑物之間的關(guān)系，同時(shí)使得現(xiàn)場(chǎng)平面布置更加合理，例如物料的擺放、車(chē)輛出入現(xiàn)場(chǎng)路線的制定、人機(jī)之間的靜態(tài)與動(dòng)態(tài)關(guān)系、事故高發(fā)區(qū)的警示等，大大提高現(xiàn)場(chǎng)管理效率，降低人員施工時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

第十步：制作宣傳視頻

總結(jié)前期開(kāi)展的所有BIM工作，展示作出的成果。并通過(guò)前期BIM軟件建立的模型以及項(xiàng)目施工管控的亮點(diǎn)作出宣傳展示視頻。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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