一、采用BIM技術(shù)的原因

1、工期緊：本工程前期保銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)，后期1#-6#樓均采用SSGF工藝體系。本工程總工期為478日歷天（包含冬季施工），工期壓力極大。

2、難度大：設(shè)計(jì)圖紙信息不完善，需進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。項(xiàng)目為碧桂園在天津的首個(gè)SSGF項(xiàng)目，需打造海河之畔的精品住宅工程。

3、目標(biāo)高：質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)高。

二、BIM創(chuàng)新應(yīng)用點(diǎn)

1、施工前期準(zhǔn)備——模型建立

2、前期準(zhǔn)備——BIM技術(shù)輔助圖紙會(huì)審

在模型建立的過(guò)程中開(kāi)展圖紙會(huì)審工作，建立以Revit 模型為基礎(chǔ)溝通平臺(tái)，更好地與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等項(xiàng)目各方進(jìn)行圖紙問(wèn)題的溝通，累計(jì)發(fā)現(xiàn)并解決圖紙問(wèn)題200余條。

3、施工場(chǎng)地布置——臨建分析

利用BIM技術(shù)可視化，綜合協(xié)調(diào)的優(yōu)勢(shì)，從項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前的辦公區(qū)進(jìn)行建模達(dá)到指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的合理布局，提高平面管理的科學(xué)性合理性，利用BIM可視化技術(shù)進(jìn)而縮短了建設(shè)辦公區(qū)時(shí)間。

4、施工場(chǎng)地布置——三維場(chǎng)地布置

項(xiàng)目部將施工平面圖轉(zhuǎn)用BIM進(jìn)行直接繪制，方便管理人員更直觀的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行布置，打造更合理的場(chǎng)地布置，為二次場(chǎng)地轉(zhuǎn)換提供可視化的幫助，更高效率的提高現(xiàn)場(chǎng)布置，進(jìn)而縮短現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際平面轉(zhuǎn)換所需時(shí)間。

5、深化設(shè)計(jì)——鋁模

項(xiàng)目采用鋁合金模板體系。利用BIM技術(shù)對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化，減少二次結(jié)構(gòu)施工量進(jìn)而縮短工期，為項(xiàng)目提前竣工打下基礎(chǔ)，深化完畢后交予鋁模設(shè)計(jì)廠家，進(jìn)行預(yù)生產(chǎn)鋁合金模板體系。

6、深化設(shè)計(jì)——二次結(jié)構(gòu)砌體

項(xiàng)目利用BIM直接繪制二次結(jié)構(gòu)砌體的三維模型，并直接導(dǎo)出CAD排磚圖用以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工,提高工程質(zhì)量，并從材料用量上對(duì)工程成本進(jìn)行預(yù)控。

7、深化設(shè)計(jì)——屋面深化

項(xiàng)目利用BIM繪制屋面分隔縫及排氣道深化圖，更直觀的給與工人進(jìn)行交底，同時(shí)利用BIM技術(shù)對(duì)屋面找坡層進(jìn)行深化，讓工人更準(zhǔn)確的得知每一點(diǎn)找坡的高度。

8、可視化技術(shù)交底——工藝樣板節(jié)點(diǎn)展示

9、可視化技術(shù)交底——工藝流程展示

為保證工程施工質(zhì)量，項(xiàng)目應(yīng)用了輪扣架支撐體系，方鋼背楞模板加固體系，并將工藝流程與BIM技術(shù)相結(jié)合，及時(shí)對(duì)操作工人進(jìn)行可視化交底，明確各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。

10、可視化技術(shù)交底——實(shí)體樣板

項(xiàng)目部利用BIM建立二次結(jié)構(gòu)做法分層樣板，并將虛擬樣板利用720云平臺(tái)生成二維碼進(jìn)行手機(jī)客戶(hù)端查看。

11、可視化技術(shù)交底——精裝交房樣板

為打造高端精品住宅工程，項(xiàng)目部利用BIM做出三維模型，對(duì)各房間裝修風(fēng)格進(jìn)行模擬布置，并運(yùn)用720云平臺(tái)制做二維碼與VR技術(shù)相結(jié)合實(shí)現(xiàn)虛擬樣板間看房，提前展示精裝效果。

12、進(jìn)度管理——SSGF施工進(jìn)度模擬

項(xiàng)目部將Project進(jìn)度計(jì)劃、斑馬夢(mèng)龍計(jì)劃與三維模型各構(gòu)件相關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度的可視化管理，優(yōu)化SSGF全穿插施工工序。并根據(jù)模型的工程量及進(jìn)度計(jì)劃，編制勞動(dòng)力配置計(jì)劃，以滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度需求，最終達(dá)到節(jié)約工期成本的目的。

13、質(zhì)量管理——質(zhì)量數(shù)據(jù)庫(kù)

項(xiàng)目部將現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量信息錄入移動(dòng)終端，將實(shí)測(cè)實(shí)量信息、質(zhì)量問(wèn)題照片與三維模型相關(guān)聯(lián)，建立質(zhì)量信息數(shù)據(jù)庫(kù)，并生成實(shí)名制信息記錄表，實(shí)時(shí)了解各項(xiàng)質(zhì)量數(shù)據(jù)。

14、質(zhì)量管理——質(zhì)量虛擬驗(yàn)收

通過(guò)3D測(cè)量的運(yùn)用，對(duì)樣板間的開(kāi)間進(jìn)深、門(mén)、窗洞口的尺寸進(jìn)行檢測(cè)虛擬匯驗(yàn)，提前發(fā)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)存在的問(wèn)題，為后續(xù)大面積施工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。并通過(guò)沖突管理對(duì)沖突構(gòu)件進(jìn)行精準(zhǔn)定位，進(jìn)而進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。

15、質(zhì)量管理——AR虛擬樣板交底

本工程應(yīng)用BIM+AR增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)，變革了傳統(tǒng)形式的工藝樣板先行制度，項(xiàng)目部應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)地庫(kù)支模架、柱帽鋼筋節(jié)點(diǎn)、管道井等細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，引入AR虛擬增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)技術(shù)，強(qiáng)化了樣板先行及技術(shù)交底的可視化、直觀性等特點(diǎn)，通過(guò)掃描相應(yīng)圖片立體的展示工藝樣板效果。

16、機(jī)電管理——機(jī)電碰撞檢測(cè)

項(xiàng)目對(duì)機(jī)電、建筑、結(jié)構(gòu)模型之間進(jìn)行碰撞檢查，得出沖突報(bào)告，與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通并對(duì)各模型進(jìn)行深化調(diào)整，進(jìn)而達(dá)到減少施工過(guò)程中的二次施工、結(jié)構(gòu)開(kāi)洞等問(wèn)題，為提前機(jī)電穿插做好準(zhǔn)備。

17、機(jī)電管理——管綜優(yōu)化調(diào)整出圖

對(duì)管線(xiàn)綜合優(yōu)化調(diào)整，在已有碰撞檢查結(jié)果的基礎(chǔ)上針對(duì)設(shè)備機(jī)房、斜坡等復(fù)雜位置的標(biāo)高、凈空進(jìn)行合理調(diào)整，達(dá)到節(jié)約材料、優(yōu)化空間、規(guī)范美觀的效果。最終調(diào)整完后出具專(zhuān)業(yè)施工圖紙進(jìn)而指導(dǎo)工人施工。

18、成本管理

本項(xiàng)目通過(guò)廣聯(lián)達(dá)BIM-GTJ2013算量軟件，將BIM模型直接導(dǎo)入，擺脫繁瑣的二次建模，快速準(zhǔn)確地核算工程量，生成各種量表，將BIM實(shí)際應(yīng)用到商務(wù)方面，使商務(wù)工作更加高效。

19、安全管理

本項(xiàng)目在安全管理方面從以往的“說(shuō)教式”教育變換成“VR體驗(yàn)式”教育，通過(guò)語(yǔ)言、特效文字引導(dǎo)體驗(yàn)者，根據(jù)不同的施工環(huán)境正確使用施工機(jī)具、嚴(yán)格按照要求進(jìn)行規(guī)范使用和安全管理。

20、協(xié)同管理

項(xiàng)目基于高精度BIM模型協(xié)同管理平臺(tái)，存儲(chǔ)于公司云服務(wù)器中，輕量化模型方便所有參與方使用模型進(jìn)行“三維可視化漫游”審查和協(xié)同工作，最大化的方便全員BIM應(yīng)用的需求。

三、BIM應(yīng)用效益

1、提前發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤達(dá)200處，并提前進(jìn)行變更， 有效避免了工程返工。

2、運(yùn)用BIM優(yōu)化SSGF全穿插施工，簡(jiǎn)化施工流程，最終達(dá)到節(jié)約工期，提前履約25天。

3、通過(guò)運(yùn)用VR虛擬樣板交底及為業(yè)主展示，減少了實(shí)體工藝樣板的制作及場(chǎng)地的占用，進(jìn)而達(dá)到節(jié)約成本12萬(wàn)和減少平面二次轉(zhuǎn)換所用時(shí)間。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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