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中國(guó)的住宅生產(chǎn)工業(yè)化動(dòng)向

2013年09月23日

　　在1973年以后可以說(shuō)PC工業(yè)化的環(huán)境發(fā)生了變化，我們經(jīng)過(guò)石油危機(jī)的洗禮工業(yè)化也發(fā)生了轉(zhuǎn)型。因?yàn)槭裁矗烤褪钦f(shuō)已經(jīng)在那個(gè)時(shí)候住宅量已經(jīng)飽和，已經(jīng)失去了政府的支持和大規(guī)模生產(chǎn)的基礎(chǔ)。工業(yè)化必須是走向適應(yīng)市場(chǎng)的需求，那么PC從比如說(shuō)左邊純粹技術(shù)性的構(gòu)法，轉(zhuǎn)向多元化用途的改變。我們看一下圖例，法國(guó)建筑師在80年代運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)的PC設(shè)計(jì)建造了比較優(yōu)雅的住宅，我們參觀和考察北歐的PC工廠的時(shí)候，都可以看到有這樣的產(chǎn)品展示，陳列了許多不同種類(lèi)、不同表情或者不同面材或者是質(zhì)感的產(chǎn)品。

　　另外，在北歐PC比較發(fā)達(dá)的國(guó)家里面，還有表現(xiàn)曲線陽(yáng)臺(tái)的PC，還有各種各樣的柱。甚至還有非常復(fù)雜的三維的PC技術(shù)，這樣一改過(guò)去大阪這種我們說(shuō)千篇一律或者說(shuō)呆板的這種現(xiàn)象。另外在我們的鄰國(guó)日本，在2000年以后開(kāi)始有從郊區(qū)居住向城市中心居住這么一種熱潮，就引發(fā)在城市中心建造超高層或者是高層的住宅建設(shè)。在這里面實(shí)際上也是工業(yè)化或者是PC技術(shù)發(fā)揮他們作用的一個(gè)用武之地。實(shí)際上在超高層住宅上面應(yīng)用PC的比例現(xiàn)在是非常高的。這個(gè)是我在日本的同仁已經(jīng)得到了確認(rèn)，比如說(shuō)在這里的節(jié)地，他們?cè)诔鞘兄行乃允┕?chǎng)地比較窄小，所以他可以節(jié)地。它是高性能、高質(zhì)量可以應(yīng)對(duì)地震或者高層以及超高層所要求的強(qiáng)度和精度，還有縮短工期的。

　　進(jìn)入第二部分看一下我們中國(guó)的住宅工業(yè)化、模數(shù)化的歷程。解放后我們國(guó)家也是為了工業(yè)建設(shè)的需要，就提出標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和工業(yè)化、模數(shù)化，并且主要向前蘇聯(lián)的經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)，出現(xiàn)了許多關(guān)于工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的討論。還有一些實(shí)踐，但是在文化大革命十年動(dòng)亂期間，沒(méi)有出現(xiàn)很大這方面的作為。另外，在70年代和80年代期間，工業(yè)化出現(xiàn)了一些新的高潮。國(guó)家開(kāi)始出現(xiàn)工業(yè)化，出現(xiàn)了學(xué)術(shù)交流活動(dòng)，并從原來(lái)主要借鑒蘇聯(lián)的經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)向廣泛借鑒國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)。很多重要的模數(shù)也出現(xiàn)一些工法的實(shí)踐，還有一些主要的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)都在這個(gè)時(shí)期出現(xiàn)和修訂。

　　我們國(guó)家在80年代以前，房屋結(jié)構(gòu)主要是以磚混結(jié)構(gòu)為主。這個(gè)是我臨來(lái)之前在學(xué)校的院里面，家屬宿舍照的照片，這是比較典型的磚混結(jié)構(gòu)。可以說(shuō)在磚混結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上我們國(guó)家也進(jìn)行了不斷預(yù)制化的努力。還有包括樓梯、過(guò)梁都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了非常大的PC化。在此基礎(chǔ)上也出現(xiàn)了70、80年代出現(xiàn)了很多工業(yè)化構(gòu)法。這個(gè)圖表示它的一種使用的狀況，塑料的磚混，我們還有大板、大模塊，還有砌塊，這個(gè)是從50年代到90年代相對(duì)的表達(dá)它的使用狀況，主要我們國(guó)家還是以磚混為主。包括砌塊在日本用的比較多，后來(lái)大規(guī)模的開(kāi)始使用。

　　與工業(yè)化關(guān)系密切的還有模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的形成，解放后我們跟剛才談的工業(yè)化是一樣的，主要是處于意識(shí)形態(tài)的要求，主要是借鑒蘇聯(lián)的標(biāo)準(zhǔn)。主要是借鑒87年的建筑模數(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但是這些標(biāo)準(zhǔn)主要是結(jié)構(gòu)構(gòu)建方面的協(xié)調(diào)比較單一。這個(gè)是我們國(guó)家在模數(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中的關(guān)于模數(shù)數(shù)列的表格，我們國(guó)家已經(jīng)形成了三模為主還有6M、12M為主的擴(kuò)大的體系。另外，引用開(kāi)彥先生的表格，說(shuō)明在87年主要的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)形成。在90年以后開(kāi)始出現(xiàn)一些適合布品層面關(guān)系的，包括廚房這些模數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。我們看一下80年代，就是改革開(kāi)放以后實(shí)際上在這個(gè)階段，中國(guó)住宅供給的機(jī)制或者是體制發(fā)生了重大的改變。

　　簡(jiǎn)單的說(shuō)，以前我們是在公有制基礎(chǔ)上建房，有計(jì)劃的建房和分房，但是建設(shè)量非常少。在這之后全面市場(chǎng)化，整個(gè)市場(chǎng)建設(shè)量非常空前，但是有計(jì)劃的建房是越來(lái)越少。實(shí)際上有計(jì)劃的發(fā)展工業(yè)化的機(jī)會(huì)也就變的很少，在這里可能有人要提出疑問(wèn)。就是為什么我們?cè)诟母镩_(kāi)放后有這么大的市場(chǎng)，但是市場(chǎng)沒(méi)有選擇工業(yè)化呢？我想主要有三個(gè)方面的原因：

　　1、沒(méi)有有計(jì)劃的推行。

　　2、70年代、80年代我們開(kāi)發(fā)的工業(yè)化住宅，比如說(shuō)大阪住宅的印象不是太好，包括質(zhì)量方面和外觀方面。

　　3、教育界以及學(xué)術(shù)界缺乏足夠的學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)，有的認(rèn)為工業(yè)化等同于廠房。當(dāng)然也有客觀原因包括設(shè)計(jì)施工周期要求的非常緊，再一個(gè)我們國(guó)家有充足的廉價(jià)勞動(dòng)力這方面也是一個(gè)重組的原因。