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上海中森在裝配式住宅設(shè)計(jì)領(lǐng)域，保持著極高的市場(chǎng)占有率，這與上海中森深厚的技術(shù)研發(fā)實(shí)力和豐富的項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)有極大的關(guān)系。在國家大力推進(jìn)建筑工業(yè)化的大背景下，從自身實(shí)際出發(fā)，有著對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的獨(dú)到理解和未來公司發(fā)展的戰(zhàn)略設(shè)想。

自2005年起，上海中森肩負(fù)央企社會(huì)責(zé)任，砥礪前行,十年磨一劍，推動(dòng)著建筑工業(yè)化研發(fā)及實(shí)踐，引領(lǐng)健康科技住宅。

上海中森一直站在建筑工業(yè)化技術(shù)最前沿，目前已實(shí)現(xiàn)全體系覆蓋、裝配技術(shù)全預(yù)制率覆蓋。經(jīng)過多年的工程設(shè)計(jì)實(shí)踐積累，具備百年住宅、預(yù)制裝配式建筑、工業(yè)化精裝住宅、科技智能住宅等建筑工業(yè)化集成技術(shù)設(shè)計(jì)及應(yīng)用能力，形成了一體化設(shè)計(jì)流程，主編了上海市《上海市裝配式混凝土建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》，組織了裝配式建筑后評(píng)估體系研究，開展了建筑工業(yè)化專項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)，研發(fā)了新型一體化外墻集成產(chǎn)品，獲得了一系列建筑工業(yè)化應(yīng)用技術(shù)專利。

上海中森認(rèn)為，工業(yè)化住宅一定是以建筑全壽命周期為前提、以全裝修一體化技術(shù)為基礎(chǔ)、以工業(yè)化裝配式技術(shù)為實(shí)施手段，通過一個(gè)完整的建筑作品來展現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)理念。同時(shí)，積極推動(dòng)SI工法的實(shí)施，將建筑分成兩大部分，一部分是建筑的結(jié)構(gòu)體和維護(hù)體，另一部分是填充體（包含裝修、管線、集成設(shè)備等）。具體來講：設(shè)計(jì)方式是將設(shè)備管線與建筑主體相互剝離，不再將管線埋入墻體內(nèi)，而是藏于中空地板、夾心墻體、管井和薄吊頂之內(nèi)，并留出檢查維修的空間。運(yùn)用裝配式體系建造的住宅，建造周期更短，也極大地降低了爛尾樓的可能。由于運(yùn)用了統(tǒng)一的建造標(biāo)準(zhǔn)，住宅的品質(zhì)也會(huì)有更大的保障。在這方面，裝配式建筑又不是一種簡單的建造方式，它能夠帶來建筑品質(zhì)直觀的提升。

關(guān)于未來發(fā)展，上海中森設(shè)想在長三角打造建筑設(shè)計(jì)行業(yè)標(biāo)桿地區(qū)，從而推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)發(fā)展。具體實(shí)施來看，希望能夠建立一套以技術(shù)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。一是打造一個(gè)基地———建設(shè)住宅技術(shù)實(shí)驗(yàn)基地。該基地將以實(shí)物實(shí)景展示真實(shí)空間的體驗(yàn)方法來宣傳、推廣工業(yè)化設(shè)計(jì)手段。二是搭建一個(gè)平臺(tái)———綜合運(yùn)用多媒體技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)住宅技術(shù)集成的動(dòng)態(tài)展示，搭建一個(gè)現(xiàn)代化、信息化的技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。產(chǎn)業(yè)鏈的健全是推廣工業(yè)化住宅的關(guān)鍵因素，設(shè)計(jì)處于產(chǎn)業(yè)鏈的前端，也是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心節(jié)點(diǎn)。乘勢(shì)而為，大力推動(dòng)住宅工業(yè)化是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路。

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