當(dāng)前位置:首頁 > 觀點(diǎn) > 劉東衛(wèi) > 劉東衛(wèi)︱新型裝配式住宅體系︱裝配式主體(S/支撐體)+裝配式內(nèi)裝(I/填充體)
2016年08月08日
打印專業(yè)人士:劉東衛(wèi) 來源:中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院
中國的建筑工業(yè)化及房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入歷史性變革時(shí)期,在新的形勢(shì)下存在較多可持續(xù)建設(shè)發(fā)展問題和挑戰(zhàn)。從我國當(dāng)前建筑工業(yè)化與裝配式住宅發(fā)展所面臨的挑戰(zhàn)來看,建筑工業(yè)化應(yīng)推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展、改變我國建筑業(yè)的落后現(xiàn)狀,就必須擺脫傳統(tǒng)發(fā)展模式和束縛,尋求以建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為目標(biāo)的創(chuàng)新發(fā)展路徑。
當(dāng)前發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化與裝配式住宅,與建筑工業(yè)化生產(chǎn)建造問題相關(guān)的基本認(rèn)識(shí)、發(fā)展方式、技術(shù)理念和集成建筑體系等一系列問題首當(dāng)其沖,應(yīng)特別關(guān)注以下三個(gè)方面的重大課題:
第一,發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化與裝配式住宅應(yīng)首先樹立全面提高建筑質(zhì)量品質(zhì)的理念的基本認(rèn)識(shí)。雖然成本問題可能是當(dāng)前階段發(fā)展中的瓶頸,但這仍需要高度重視的高品質(zhì)住宅建設(shè)的問題,當(dāng)前實(shí)施的許多裝配式住宅在一定程度上來看,并沒有建立全面提高建筑質(zhì)量品質(zhì)的頂層認(rèn)識(shí)。
第二,發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化與裝配式住宅要緊緊圍繞建筑工業(yè)化的新型生產(chǎn)建造方式來集成創(chuàng)新。注重建筑主體和內(nèi)裝兩大方面同步實(shí)施的全面產(chǎn)業(yè)化的集成技術(shù)與解決方案的開發(fā)。目前的裝配式住宅過于關(guān)注結(jié)構(gòu)的主體,管線等各方面并未用系統(tǒng)工業(yè)化的生產(chǎn)建造管理方式解決。
第三,發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化與裝配式住宅要注重建筑全壽命期的長久壽命問題。很多項(xiàng)目的構(gòu)件部品(如外立面等)使用周期都不長,但無論對(duì)于傳統(tǒng)作業(yè)還是工業(yè)化施工,只有解決使用壽命等方面的長久性問題才能真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展建設(shè)。
日前,在第八屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇暨第三屆中美房地產(chǎn)高峰論壇上,裝配式住宅作為中國房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方向,成為大會(huì)研討的熱點(diǎn),標(biāo)準(zhǔn)院總建筑師劉東衛(wèi)在新型建造分論壇上發(fā)表的精彩演講中提及了如上觀點(diǎn)。
標(biāo)準(zhǔn)院總建筑師 劉東衛(wèi)
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