在南沙萬(wàn)科府前一號(hào)的施工工地上，一個(gè)巨大的機(jī)械手在緩緩升起，上面并不是普通建筑工地上常見(jiàn)的長(zhǎng)長(zhǎng)鋼筋，而是一幅早已定型，而且結(jié)構(gòu)完整的巨大墻身。

當(dāng)這幅墻身被緩緩地送到建筑物頂層時(shí)，上面的機(jī)器和工人早已準(zhǔn)備妥當(dāng)。落位、加固、焊接，一套住宅的外墻在他們熟練的操作上快速落成。然后，第二幅墻身又已送至…

當(dāng)其他企業(yè)仍然停留在使用傳統(tǒng)住宅建造方式的時(shí)候，萬(wàn)科已經(jīng)率先轉(zhuǎn)型，以全新的姿態(tài)走上了住宅工業(yè)化建設(shè)的道路。

而事實(shí)上，萬(wàn)科所推行的工業(yè)化生產(chǎn)更廣泛地說(shuō)，所能帶來(lái)的改變也絕不只限于住宅建造方面，而將涉及房地產(chǎn)行業(yè)以及周邊的整個(gè)產(chǎn)業(yè)群，甚至是整個(gè)社會(huì)。

當(dāng)有一天，你看著建筑工人都衣著光鮮地從廠房中走出來(lái)的時(shí)候，請(qǐng)不要驚訝他們就是你曾經(jīng)在建筑工地上看到的，拖著滿腳水泥，頂著烈日在倒灌鋼筋混凝土的“農(nóng)民工”。

第一現(xiàn)場(chǎng) 住宅“工業(yè)化”成為現(xiàn)實(shí)

“工業(yè)化”這個(gè)詞在其他行業(yè)可能并不陌生，但從一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)口中說(shuō)出就會(huì)透露出一種新鮮的味道。

“其實(shí)很早的時(shí)候，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石就已經(jīng)提出了這種前瞻性的構(gòu)想。”廣州萬(wàn)科總經(jīng)理唐激楊在說(shuō)及這個(gè)話題時(shí)臉上總帶著一種自豪感。盡管這個(gè)構(gòu)想在當(dāng)時(shí)來(lái)看還是比較簡(jiǎn)單，只是一種戰(zhàn)略性的提法。但隨后萬(wàn)科的一系列舉動(dòng)就證明，這并不只是空談。

1999年12月，“萬(wàn)科集團(tuán)建筑研究中心”成立后，“萬(wàn)科客戶體驗(yàn)中心”、“萬(wàn)科住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)聯(lián)盟”等機(jī)構(gòu)也相應(yīng)誕生。而更為關(guān)鍵的則是隨后萬(wàn)科在東莞的建筑研究基地的落成。這個(gè)基地之所以深受重視，原因就是在這里萬(wàn)科開(kāi)始邁出綠色住宅的建筑模式。

“這個(gè)基地(東莞建筑研究基地)當(dāng)時(shí)是建設(shè)部掛牌的。在2005年以后萬(wàn)科工業(yè)化生產(chǎn)模式就進(jìn)入了試驗(yàn)時(shí)間，現(xiàn)在已是在大力推廣階段。”唐激楊向記者介紹，這種工業(yè)化生產(chǎn)就包括住宅預(yù)制裝配式建造。至2011年，萬(wàn)科涉及這種預(yù)制式的建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式在全國(guó)就有13個(gè)城市共56個(gè)項(xiàng)目，實(shí)施建筑面積406.41萬(wàn)平方米。

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