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什么是BIM技術(shù)的應(yīng)用價值？

BIM技術(shù)解決問題

1.基于BIM的協(xié)同工作平臺

BIM具有單一工程數(shù)據(jù)源，可解決分布式、異構(gòu)工程數(shù)據(jù)之間一致性和全局共享問題，支持建設(shè)項(xiàng)目生命期中動態(tài)的工程信息創(chuàng)建、管理和共享。

工程項(xiàng)目各參與方使用的是單一信息源，確保信息的準(zhǔn)確性和一致性。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方之間的信息交流和共享。從根本上解決項(xiàng)目各參與方基于紙介質(zhì)方式進(jìn)行信息交流形成的“信息斷層”和應(yīng)用系統(tǒng)之間“信息孤島”問題。

2.基于BIM的工程設(shè)計(jì)

BIM 是一種應(yīng)用于設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化方法，這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個進(jìn)程中顯著提高效率和大量減少風(fēng)險(xiǎn)。

BIM 是數(shù)字技術(shù)在建筑工程中的直接應(yīng)用，以解決建筑工程在軟件中的描述問題，使設(shè)計(jì)人員和工程技術(shù)人員能夠?qū)Ω鞣N建筑信息做出正確的應(yīng)對，并為協(xié)同工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

實(shí)現(xiàn)了不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的信息共享。各專業(yè)設(shè)計(jì)可從信息模型中獲取所需的設(shè)計(jì)參數(shù)和相關(guān)信息，不需要重復(fù)錄入數(shù)據(jù)，避免數(shù)據(jù)冗余、歧義和錯誤。各專業(yè)之間的協(xié)同設(shè)計(jì)。某個專業(yè)設(shè)計(jì)的對象被修改，其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的該對象會隨之更新。

BIM 可以四維模擬實(shí)際施工，實(shí)現(xiàn)虛擬設(shè)計(jì)和智能設(shè)計(jì)，以便于在早期設(shè)計(jì)階段就發(fā)現(xiàn)后期真正施工階段所會出現(xiàn)的各種問題，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)碰撞檢測、能耗分析、成本預(yù)測等，為后期活動打下堅(jiān)固的基礎(chǔ)。

3.基于BIM的施工及管理

①實(shí)現(xiàn)集成項(xiàng)目交付 IPD（Integrated Project Delivery）管理。

②實(shí)現(xiàn)動態(tài)、集成和可視化的 4-D 施工管理。

③實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方協(xié)同工作。

④實(shí)現(xiàn)虛擬施工。

4.基于BIM的建筑運(yùn)營維護(hù)管理

綜合應(yīng)用 GIS 技術(shù)，將 BIM 與維護(hù)管理計(jì)劃相鏈接，實(shí)現(xiàn)建筑物業(yè)管理與樓宇設(shè)備的實(shí)時監(jiān)控相集成的智能化和可視化管理。

基于 BIM 進(jìn)行運(yùn)營階段的能耗分析和節(jié)能控制。

結(jié)合運(yùn)營階段的環(huán)境影響和災(zāi)害破壞，針對結(jié)構(gòu)損傷、材料劣化及災(zāi)害破壞，進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全性、耐久性分析與預(yù)測。

5.基于BIM的全生命周期管理

BIM 的應(yīng)用對于實(shí)現(xiàn)建筑全生命期管理，提高建筑行業(yè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營的科學(xué)技術(shù)水平，促進(jìn)建筑業(yè)全面信息化和現(xiàn)代化，具有巨大的應(yīng)用價值和廣闊的應(yīng)用前景。

BIM技術(shù)帶來的好處

1.給業(yè)主單位帶來的好處

采用BIM技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)規(guī)劃方案預(yù)演、場地分析、建筑性能預(yù)測和成本估算等技術(shù)內(nèi)容。

2.給設(shè)計(jì)單位帶來的好處

采用BIM技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)可視化設(shè)計(jì)、協(xié)同設(shè)計(jì)、性能化設(shè)計(jì)、工程量統(tǒng)計(jì)和管線綜合等技術(shù)內(nèi)容。

3.給施工單位帶來的好處

采用BIM技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度模擬、數(shù)字化建造、物料跟蹤、可視化管理和施工配合等技術(shù)內(nèi)容。

4.給運(yùn)營維護(hù)單位帶來的好處

采用BIM技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)虛擬現(xiàn)實(shí)和漫游、資產(chǎn)、空間等管理、建筑系統(tǒng)分析和災(zāi)害應(yīng)急模擬等技術(shù)內(nèi)容。

5.給軟件廠商帶來的好處

軟件是工程項(xiàng)目管理中必不可少的應(yīng)用工具，軟件商是應(yīng)用軟件的制造者，支持BIM技術(shù)的實(shí)施，軟件商可能更希望BIM為他們帶來：銷售收入的增長、強(qiáng)大的軟件功能、持續(xù)的支持效益。

BIM技術(shù)應(yīng)用目的

1.預(yù)知結(jié)果，保證目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)

BIM信息模型，可以預(yù)先觀察到設(shè)計(jì)的建筑物。特別是一些細(xì)節(jié)部分，是否滿足業(yè)主的要求，符合業(yè)主最初設(shè)想。

2.虛擬施工，提高施工技術(shù)水平

通過對工程進(jìn)行建造階段的施工模擬，即在實(shí)際建造過程，通過計(jì)算機(jī)上的虛擬仿真實(shí)現(xiàn)，以便能及早的發(fā)現(xiàn)工程中存在或者可能出現(xiàn)的問題。

3.運(yùn)維平臺，提供物業(yè)管理支撐

項(xiàng)目施工完畢后，將進(jìn)入正式的后期運(yùn)營維護(hù)階段。通過將BIM模型與運(yùn)維管理系統(tǒng)集成一體化后，可向使用者提供所需的一系列重要數(shù)據(jù)，使 HSE 等關(guān)鍵工作的籌備效率有了大大的提高，如強(qiáng)弱電部署、位置、接入點(diǎn)等。

在物業(yè)管理中，與現(xiàn)場巡檢和抄表相關(guān)的工作計(jì)劃和路線制定始終是一項(xiàng)令人頭疼的事。基于三維 BIM 模型的物業(yè)管理平臺可為用戶提供最優(yōu)路徑制定引擎功能。根據(jù)現(xiàn)有的巡檢路線，系統(tǒng)可根據(jù)實(shí)際情況（如工作頻率變化需對應(yīng)技術(shù)工人或外包商的工作計(jì)劃的重新調(diào)整）自動優(yōu)化計(jì)劃安排，并利用 3D 效果進(jìn)行展示。裝備了手持移動終端的現(xiàn)場技術(shù)人員在對張貼在巡檢點(diǎn)上的條碼進(jìn)行掃描后便可錄入其所讀取的儀表數(shù)據(jù)。

4.BIM的應(yīng)用給項(xiàng)目建設(shè)帶來的改變

①模型設(shè)計(jì)發(fā)生的變化：作為一名建筑師，首先要真實(shí)地再現(xiàn)他們腦海中或精致、或宏偉、或靈動或莊重的建筑造型，在使用 BIM 之前，建筑師們很多時候是通過泡沫、紙盒做的手工模型展示頭腦中的創(chuàng)意，相應(yīng)調(diào)整方案的工作也是在這樣的情況下進(jìn)行的，由創(chuàng)意到手工模型的工作需要較長的時間，而且設(shè)計(jì)師還會反復(fù)多次在創(chuàng)意和手工模型之間進(jìn)行工作。

②專業(yè)設(shè)計(jì)發(fā)生的變化：對于兼具體育場和外觀復(fù)雜的雙重特性項(xiàng)目，只有采用三維建模方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，才能避免許多二維設(shè)計(jì)后期才會發(fā)現(xiàn)的問題。采用基于 BIM 技術(shù)的 Revit系列軟件做支撐，以預(yù)先導(dǎo)入的三維外觀造型做定位參考，在 Revit 中建立體育場內(nèi)部建筑功能模型、結(jié)構(gòu)網(wǎng)架模型、機(jī)電設(shè)備管線模型。

③專業(yè)糾錯的變化：由于 BIM 模型其真實(shí)的三維特性，它的可視化糾錯能力直觀、實(shí)際，對設(shè)計(jì)師很有幫助，這使得施工過程中可能發(fā)生的問題，提前到設(shè)計(jì)階段來處理，減少了施工階段的反復(fù)，不僅節(jié)約了成本，更節(jié)省了建設(shè)周期。

④模型后續(xù)利用的變化：體育場館的設(shè)計(jì)對防火、疏散、聲音、溫度等要求較高，這些都有非常專業(yè)的分析模擬軟件，而 BIM 模型的建立有助于相關(guān)的分析研究。

⑤質(zhì)量控制的變化：憑借 BIM 模型便于設(shè)計(jì)人員跟業(yè)主進(jìn)行溝通，因?yàn)楝F(xiàn)在很多業(yè)主是非專業(yè)人員，而二維和一些效果圖軟件只能制作效果夸張的表面模型，缺乏直觀逼真的效果；而三維模型可以提供一個內(nèi)部可視化的虛擬建筑物，并且是實(shí)際尺寸比例。即業(yè)主所看到的設(shè)計(jì)什么樣，將來建成后就是什么樣。

（責(zé)任編輯：何雯麗）