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  易建性最低計(jì)分

   對(duì)于新建和改建/加建的工程，根據(jù)建筑物種類不同和建筑面積數(shù)，規(guī)定了新建工程的易建性最低計(jì)分（見下表）。從此表可看出，工業(yè)建筑的計(jì)分要求最高，原因是這類建筑標(biāo)準(zhǔn)化程度高，易于易建。

表1

注：表中數(shù)字前者為2011年的要求，括弧中為2005年的要求。

   必須說明，表1的最低分是逐漸提高的，比如：有地產(chǎn)權(quán)的住宅1996~1998年期間，平均分?jǐn)?shù)只有46。2002年提高到52~58，2005年為57~62，2011年提高到60~68，可見易建性要求在逐步提高。改建/加建的工程易建性最低分可以降低。另外，如果項(xiàng)目是在2005年9月1日至2011年7月14日前送審的，易建性最低分可按2005年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，2011年7月15日后送審的，則執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。

   如果建筑物是兩種種類綜合的，規(guī)定可以按加權(quán)比例計(jì)算。

   建設(shè)局設(shè)立了一個(gè)申訴委員會(huì)，專門受理申請(qǐng)豁免項(xiàng)目，比如老城區(qū)的翻新工程、宗教廟宇和專門的公用設(shè)施安裝項(xiàng)目可以不受本法規(guī)的限制。申訴委員會(huì)根據(jù)具體項(xiàng)目的情況和嚴(yán)格的條款考慮和審批。

   規(guī)范的編制和推廣  

   在編制易建設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，建筑業(yè)的反饋意見非常重要。新加坡國(guó)家發(fā)展部組建了兩個(gè)委員會(huì)負(fù)責(zé)該法規(guī)的編制和平穩(wěn)執(zhí)行。這兩個(gè)委員會(huì)由新加坡發(fā)展商協(xié)會(huì)、建筑師協(xié)會(huì)、工程師協(xié)會(huì)和測(cè)量師協(xié)會(huì)的代表聯(lián)合組成。建筑業(yè)的代表參與十分重要，因?yàn)檫@表明這個(gè)規(guī)范是建筑業(yè)共同協(xié)商和努力的結(jié)果。

   在委員會(huì)開會(huì)前，BCA實(shí)際上已經(jīng)從四個(gè)主要行業(yè)方面收集了大量的原始初步意見，包括設(shè)計(jì)師、承建商、預(yù)制件和鋼結(jié)構(gòu)制造供貨商等。這些反饋意見有助于委員會(huì)集中解決主要問題和規(guī)范開始執(zhí)行時(shí)可能產(chǎn)生的小問題。

   為了順利執(zhí)行易建設(shè)計(jì)規(guī)范，BCA舉辦了多個(gè)培訓(xùn)班，先后有數(shù)百名專業(yè)人士參加了這種培訓(xùn)班。BCA還主辦一系列的講座和交流會(huì)，出版了一本綜合性的小冊(cè)子，作為培訓(xùn)計(jì)劃的一部分。另外也向房屋購(gòu)買者推廣該項(xiàng)計(jì)劃，以期望易建型的房屋得到更廣泛的認(rèn)可和接受，特別是預(yù)制隔墻。為此，BCA在公共場(chǎng)所如購(gòu)物中心等地舉辦展覽會(huì)，以介紹預(yù)制隔墻和其他易建系統(tǒng)和產(chǎn)品。

圖注：預(yù)制空心隔墻板