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中國(guó)建筑工業(yè)化的厚積薄發(fā)丨《南方周末》約訪龍玉峰

2016年07月06日

打印專業(yè)人士：龍玉峰來(lái)源：南方周末、華陽(yáng)國(guó)際

伴隨我國(guó)新型城鎮(zhèn)化不斷發(fā)展，傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式中建筑資源能耗高、生產(chǎn)效率低下、工程質(zhì)量和安全堪憂等問題逐漸凸顯，給建筑業(yè)企業(yè)提出了新的發(fā)展要求。作為目前解決上述問題的最優(yōu)方式，建筑工業(yè)化近些年逐漸成為熱門話題。

近日，華陽(yáng)國(guó)際建筑產(chǎn)業(yè)化公司董事總經(jīng)理龍玉峰及一眾業(yè)內(nèi)人士接受了《南方周末》記者采訪，探討建筑工業(yè)化在中國(guó)的發(fā)展及未來(lái)。

華陽(yáng)國(guó)際自媒體節(jié)選整理了該篇報(bào)道，與大家分享。

早在1962年，建筑學(xué)家梁思成就發(fā)表了題為《從拖泥帶水到干凈利索》，他在文中提到：“在將來(lái)大規(guī)模建設(shè)中盡可能早日實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化。那時(shí)候，我們的建筑工作就不要再拖泥帶水了。”

時(shí)至今日，建筑工業(yè)化在中國(guó)發(fā)展近六十年，但工業(yè)化比例僅為3%-5%，與歐美和日本50%-70%的工業(yè)化比例相比，還有相當(dāng)大的距離。為鼓勵(lì)建筑工業(yè)化發(fā)展，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，并在“十三五”規(guī)劃建議綱要中明確指出，要力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

在綠色建筑興起、建筑工地嚴(yán)控?fù)P塵和噪音污染以及勞動(dòng)力短缺的當(dāng)下，建筑業(yè)已在翹首迎接工業(yè)化這一巨大蛋糕。

從5%躍到30%，建筑領(lǐng)域新“藍(lán)海”

近些年，越來(lái)越多企業(yè)加入建筑工業(yè)化浪潮之中。2016年6月27日，在主題為“第四次工業(yè)革命——轉(zhuǎn)型的力量”的天津夏季達(dá)沃斯論壇上，中國(guó)民生投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱中民投）總裁李懷珍表示，作為民營(yíng)企業(yè)聚合平臺(tái)，中民投正布局與第四次工業(yè)革命相關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，這其中就包括建筑工業(yè)化。

此外，見證行業(yè)發(fā)展的華陽(yáng)國(guó)際建筑產(chǎn)業(yè)化公司董事總經(jīng)理龍玉峰發(fā)現(xiàn)，除民營(yíng)企業(yè)外，這幾年進(jìn)駐行業(yè)的國(guó)企也明顯增多：“過(guò)去是住建部、地方建委重視，現(xiàn)在是國(guó)務(wù)院、地方政府關(guān)注，感覺產(chǎn)業(yè)化不再是陌生的事情。”

華陽(yáng)國(guó)際設(shè)計(jì)的華南地區(qū)首個(gè)工業(yè)化商品房項(xiàng)目“萬(wàn)科第五寓”

早在2004年國(guó)內(nèi)工業(yè)化還很“小眾”的時(shí)候，龍玉峰和他的團(tuán)隊(duì)就開始配合萬(wàn)科做工業(yè)化實(shí)驗(yàn)樓的研究，“實(shí)驗(yàn)樓規(guī)模小，項(xiàng)目周期也比較長(zhǎng)，當(dāng)時(shí)在業(yè)內(nèi)并未被廣泛推廣應(yīng)用。我們一直在不計(jì)回報(bào)、不遺余力地堅(jiān)持著工業(yè)化的研發(fā)設(shè)計(jì)工作。”

終于在2008年，由華陽(yáng)設(shè)計(jì)的華南地區(qū)首個(gè)工業(yè)化商品房項(xiàng)目“萬(wàn)科第五園第五寓”誕生”。直至2011年，華陽(yáng)設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目已經(jīng)覆蓋全國(guó)15個(gè)省市，在全國(guó)工業(yè)化建筑的設(shè)計(jì)量和規(guī)模上已是“遙遙領(lǐng)先”，但是很多城市還是實(shí)驗(yàn)性地建一兩棟試點(diǎn)樓。

就像智能手機(jī)、通信、快遞等行業(yè)都發(fā)達(dá)之后，大家才突然都愿意從手機(jī)上買東西一樣，龍玉峰認(rèn)為，建筑工業(yè)化近期能夠火起來(lái)，還是因?yàn)楹芏喈a(chǎn)業(yè)鏈上下游的企業(yè)，在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里都在各自負(fù)責(zé)的環(huán)節(jié)上做了大量的創(chuàng)新和積累，隨著產(chǎn)業(yè)鏈慢慢成形，行業(yè)的發(fā)展速度相較過(guò)去有了很大的提升，因?yàn)楹穹e，所以薄發(fā)。

以預(yù)制混凝土掛板作為墻面材料的上海油雕院美術(shù)館

在建筑工業(yè)化發(fā)展最快的上海，2013年工業(yè)化建筑的落地面積是100萬(wàn)平方米，2014年達(dá)到300萬(wàn)，而2015年這一數(shù)據(jù)翻了一番，達(dá)到600萬(wàn)。上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司技術(shù)中心副總工程師李進(jìn)軍估計(jì)，2016年上海工業(yè)化建筑的落地面積將達(dá)到1000萬(wàn)。他指出，雖然上海本地的生產(chǎn)基地已從一家變?yōu)榱硕嗉遥圆荒軡M足本地需求，需吸納長(zhǎng)三角的產(chǎn)能。

新來(lái)者如此之多，主要是政策引導(dǎo)的結(jié)果。2010年后，上海、北京、深圳和沈陽(yáng)等地陸續(xù)提出了加快住宅產(chǎn)業(yè)化的政策文件；2014年歷時(shí)11年編制的《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》正式實(shí)施。

而真正的政策拐點(diǎn)在今年出現(xiàn)。今年2月，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》印發(fā)，勾畫了“十三五”乃至更長(zhǎng)時(shí)間中國(guó)城市發(fā)展路線圖。其中提出要力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

深圳萬(wàn)科云城一期PC正式吊裝現(xiàn)場(chǎng)。萬(wàn)科云城是全國(guó)首個(gè)全外墻清水PC寫字樓，是華陽(yáng)國(guó)際深度參與的大型項(xiàng)目。

業(yè)界看來(lái)，這是一項(xiàng)極具雄心和挑戰(zhàn)的國(guó)家目標(biāo)。目前，我國(guó)建筑工業(yè)化仍處于“起步階段”，工業(yè)化程度并沒有官方數(shù)據(jù)，而中國(guó)工程院土木水利與建筑工程學(xué)部院士周福霖曾公開表示，中國(guó)建筑工業(yè)化率僅為3%-5%。

十年內(nèi)從5%躍到30%，意味著巨大的市場(chǎng)。中民筑友總裁訚軍算了個(gè)賬：中國(guó)建筑行業(yè)中，房屋建筑約有10萬(wàn)億元規(guī)模，這一巨大市場(chǎng)基本上都可用工業(yè)化的方式來(lái)替代，這將是建筑領(lǐng)域下一個(gè)“藍(lán)海”。

建造業(yè)新革命前路漫漫

童悅仲在解讀國(guó)務(wù)院“十三五”規(guī)劃中30%目標(biāo)時(shí)則提出，雖然“力爭(zhēng)”、“10年左右”的措辭還很含糊，但已是我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的未來(lái)方向。然而，隨著行業(yè)的不斷發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)不完善、人才緊缺的等問題也日益突出。

多位受訪人士表明，建筑工業(yè)化跟傳統(tǒng)建造方式最本質(zhì)的區(qū)別就是“整體性”。因此，和傳統(tǒng)建筑中設(shè)計(jì)、施工涇渭分明不同，為了做到質(zhì)量、成本、工期可控，建筑工業(yè)化在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都要捆綁在一起，上下游承接是個(gè)難點(diǎn)。不僅專業(yè)的運(yùn)輸公司較少，各地的安裝技術(shù)力量也不足。

深圳萬(wàn)科云城一期PC正式吊裝現(xiàn)場(chǎng)的施工工人們。

相對(duì)應(yīng)的，人才銜接也是難點(diǎn)，不僅設(shè)計(jì)師不能滿足市場(chǎng)需求，具備專業(yè)技能的施工工人也是熱門爭(zhēng)奪對(duì)象。工業(yè)化施工的到來(lái)對(duì)傳統(tǒng)工人的要求逐步提高，他們不能像以前那樣，只會(huì)砌墻、用電鉆等基本功，還需具備專業(yè)的裝配化施工技能及知識(shí)，而我國(guó)在這方面的人才儲(chǔ)備非常不足。

另外，與積極向上的市場(chǎng)氛圍相比，南方周末記者獲得的《關(guān)于我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀的調(diào)研》報(bào)告提出了諸多隱憂，其中一條指出：“許多企業(yè)尤其是大型企業(yè)已經(jīng)在建筑工業(yè)化道路開展探索并有所作為，但應(yīng)用規(guī)模不大。由于沒有產(chǎn)生規(guī)模效益，反而造成許多企業(yè)的發(fā)展思路不清晰了。”

深圳萬(wàn)科云城一期施工現(xiàn)場(chǎng)。

該報(bào)告是2015年受中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)委托，由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院有限公司、國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心牽頭組織的調(diào)研結(jié)果。報(bào)告的編制者告訴南方周末記者，不能因?yàn)橛辛搜b配式建筑，就完全否定現(xiàn)場(chǎng)澆筑，這個(gè)是一個(gè)很大的誤區(qū)。因此，除了完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)體系、完善財(cái)稅激勵(lì)制度等建議外，報(bào)告還強(qiáng)調(diào)避免搞一刀切式的推廣運(yùn)動(dòng)，更不能使用行政命令的方式攤派任務(wù)指標(biāo)。

“建筑業(yè)在全世界都是最古老的產(chǎn)業(yè)，千百年積淀了固有的鏈條甚至是利益的格局，建筑工業(yè)化可能會(huì)打破所有的這一切。” 遠(yuǎn)大住工總裁唐芬表示如是說(shuō)。

中國(guó)建筑工業(yè)化的道路還需要很長(zhǎng)時(shí)間的探索。