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當前位置：首頁 > 觀點 > 龍玉峰 > 若問裝配式建筑設計，深圳誰人不識君？
編者按
近年來，深圳裝配式建筑項目規(guī)模逐步擴大，全市新出讓住宅用地項目、人才住房和保障性住房全面實施裝配式建筑。
到2017年底，深圳市裝配式建筑項目規(guī)模將達 1000 萬平方米，到 2020 年，深圳裝配式建筑占新建建筑比例將達到 30%，有望提前 5 年完成國家對裝配式建筑重點推進城市的目標任務。
同時，深圳裝配式建筑發(fā)展創(chuàng)下多個全國第一：
全國第一個住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市、6 大國家住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地企業(yè)、運行時間最長的行業(yè)組織、全國第一個大規(guī)模應用裝配式建筑技術的保障房項目龍悅居三期、全國首個保障性住房工業(yè)化產(chǎn)品 1.0、率先在裝配式建筑中推行 EPC 工程總承包模式、全國首創(chuàng)裝配式建筑項目全過程技術服務等多個“第一”勾勒出深圳裝配式建筑全國示范的圖景。
2018年春節(jié)前夕，預制建筑網(wǎng)（m.tzyl-china.com）來到深圳，就當下裝配式建筑發(fā)展熱點方向，分別采訪了深圳市鵬城建筑集團有限公司、華陽國際設計集團、深圳市現(xiàn)代營造科技有限公司。
首期，推出華陽國際設計集團副總裁、建筑產(chǎn)業(yè)化公司總經(jīng)理龍玉峰深度訪談。
華陽國際設計集團：
在轉(zhuǎn)型升級中見證裝配式建筑發(fā)展
華陽國際設計集團于2000 年在深圳成立，經(jīng)過十八年的發(fā)展，已形成由深圳、上海、廣州、長沙、東莞五家建筑設計區(qū)域公司及造價咨詢公司、建筑產(chǎn)業(yè)化公司、BIM技術應用研究院、華泰盛建設公司、東莞建筑科技產(chǎn)業(yè)園公司、東莞潤陽聯(lián)合智造公司組成的覆蓋建筑工程全產(chǎn)業(yè)鏈的集團公司。
從2003年開始，華陽國際同萬科一起對住宅工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)化、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的概念進行了梳理研究，做標準化設計，并進行了大量的國外考察調(diào)研。直至2005年萬科立項的第一個實驗樓，也使華陽國際正式進入到裝配式建筑領域，參與了它的啟動和推廣。
華陽國際順應行業(yè)發(fā)展趨勢，已全面展開全過程工程咨詢及工程總承包業(yè)務。從設計、造價咨詢、產(chǎn)業(yè)化和BIM技術研究、生產(chǎn)制造，到施工建設，華陽國際已率先建立起覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的管理和EPC總承包能力，并于2017年5月獲評為首批國家全過程工程咨詢試點單位。
如今，華陽國際已成為建筑行業(yè)為數(shù)不多的，有能力實現(xiàn)以設計和研發(fā)為龍頭，以產(chǎn)業(yè)化和BIM為核心技術，全產(chǎn)業(yè)鏈布局，打造全球領先的新型設計科技企業(yè)。
作為全國裝配式建筑設計的領航者，華陽國際的優(yōu)勢體現(xiàn)在哪些方面？華陽多年實踐下的代表項目有哪些？2018年裝配式建筑的發(fā)展趨勢會是怎樣？
對此，預制建筑網(wǎng)（m.tzyl-china.com）獨家專訪華陽國際設計集團副總裁、建筑產(chǎn)業(yè)化公司總經(jīng)理龍玉峰，以下為預制建筑網(wǎng)整理的采訪實錄。
對產(chǎn)品不斷研發(fā)，
是華陽可以一直在行業(yè)內(nèi)保持領先的秘訣
預制建筑網(wǎng)：華陽國際作為全國裝配式建筑設計的領航者，能否請您總結一下華陽國際的優(yōu)勢體現(xiàn)在哪些方面？
龍玉峰：華陽可以一直在行業(yè)內(nèi)保持領先，是通過對產(chǎn)品不斷設計和研發(fā)。
我們的裝配式技術在設計項目上的運用，迅速過渡到對裝配式集成技術體系的研發(fā)，再延展到對建筑產(chǎn)品基于裝配式技術、BIM技術、綠色技術的大集成，從而研發(fā)一些新的產(chǎn)品，比如深圳的保障房，以及展示出來的““十全十美2.0實驗樓”。這些都是我們可引領并保持市場競爭力的非常有效的手段。
同時，也因為華陽參與的比較早，積累了很多的經(jīng)驗。從行業(yè)發(fā)展的角度來講，政府部門、標準院作為規(guī)范的主編部門，很希望我們?nèi)A陽可以把積累的經(jīng)驗貢獻出來，所以華陽參與了國家、廣東省、深圳市裝配式建筑相關的標準、規(guī)范、圖集的起草、編制工作，作為民營企業(yè)能為國內(nèi)的裝配式建筑發(fā)展貢獻自己的一份力量！也得到了行業(yè)的認可。
其次，經(jīng)歷了長期的實踐經(jīng)驗，我們有一支優(yōu)秀的團隊，在人才培養(yǎng)方面優(yōu)勢明顯。
華陽從砼裝配式結構做到鋼結構、鋼混結構、木結構，整個建筑結構體系都有涉及，以及各種類型、建筑高度也都有涉及，再加上在技術領域各種評判的指標，預制率、裝配率從低到高各種項目，所以華陽在項目中豐富經(jīng)驗的累計，相對于同行有一定的優(yōu)勢。
預制建筑網(wǎng)：請問華陽多年實踐下的代表項目有哪些？
龍玉峰：國內(nèi)的裝配式建筑越來越普及，華陽也是最早從裝配式建筑技術在保障房推廣到商品房的運用，又推廣到大規(guī)模的公共建筑集群。
我們不僅解決了城市里面的光污染、對未來城市的外圍護結構質(zhì)量隱患的排除，包括提高整個建筑性能的穩(wěn)定性，以及整個實施過程的節(jié)能減排、綠色施工，對整個城市的發(fā)展有著引領示范的作用。
我們代表項目有：萬科第五寓、萬科云城、龍悅居三期、蓮塘口岸、深業(yè)上城（南區(qū)）、前海卓越金融中心、鶴山十里方圓、華潤萬象天地塔樓等等。
7天造一個家
“十全十美2.0”實驗樓
預制建筑網(wǎng)：在住宅展，我們了解到華陽在短短7天時間內(nèi)完成一棟820m2雙層實體建筑，這可以說是史無前例的，請問是如何實現(xiàn)建筑主體的搭建和內(nèi)裝、軟裝的？
龍玉峰：它通過EPC工程總承包這一全新商業(yè)模式實現(xiàn)了建筑的“產(chǎn)品化”。
以設計為龍頭，整合從建筑設計到內(nèi)裝部品部件的全產(chǎn)業(yè)鏈資源，全面采用裝配式建筑及裝配式內(nèi)裝技術，有效提高了建筑質(zhì)量，同時縮短工期、降低成本、綠色環(huán)保，實現(xiàn)了人才房和保障房從毛坯房到精裝房再到“家”的飛躍，讓每個普通百姓的城市夢想有枝可棲。
這是專為城市剛需購房者和人才房、保障房住戶“量身定制”的一款建筑產(chǎn)品，是建筑行業(yè)未來趨勢的集中體現(xiàn)。
預制建筑網(wǎng)：能否詳細介紹一下7天造一個家之“十全十美2.0”實驗樓及它的優(yōu)勢？
龍玉峰：首先，從設計理念來看，“十全十美”系列產(chǎn)品，標志著華陽國際的設計理念已完成了從傳統(tǒng)的“工程導向”向“產(chǎn)品導向”的轉(zhuǎn)變：設計內(nèi)容從建筑延伸至內(nèi)裝和部品部件，在優(yōu)化室內(nèi)居住體驗的同時，將社區(qū)配套、園林景觀等涉及住戶生活的方方面面全部融入設計，在每處細節(jié)里都體現(xiàn)出對“人”的關懷。
為了這一理想，我們歷經(jīng)5年研發(fā)，申請44項專利后，終將“十全十美”系列建筑產(chǎn)品正式推向市場。
其次，在華陽成熟的“模數(shù)化設計+標準化設計+精細化設計+工業(yè)化設計+綠色設計+全過程信息化設計（BIM）”六大技術體系支持下，“十全十美”在設計階段便完成了規(guī)劃、戶型、建筑立面、PC構件、內(nèi)裝部品部件等所有相關專業(yè)的精準設計。
讓產(chǎn)品的建造得以全部采用裝配式建筑技術，極大解決了傳統(tǒng)建造中技術含量低、污染大、浪費多等問題，在綠色環(huán)保基礎上，提高了建筑品質(zhì)，縮短了工期。
最后也是最重要的是，“十全十美”系列產(chǎn)品基于國家大力推廣的EPC工程總包模式，以設計為龍頭，打通全產(chǎn)業(yè)鏈，整合了從設計到施工再到內(nèi)裝部品部件各專業(yè)資源，解決了建筑行業(yè)各專業(yè)割裂帶來的種種弊端，讓建筑全生命周期涉及的各階段緊密咬合，把控每一環(huán)節(jié)的品質(zhì)，讓項目在設計階段便能對最終建成效果可感可控。
華陽國際“十全十美2.0”實驗樓所在的華陽國際建筑科技產(chǎn)業(yè)園，是華陽國際布局建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的關鍵一步，將建成集合研發(fā)總部基地、裝配式建筑產(chǎn)品實驗基地、眾創(chuàng)孵化基地、展示培訓基地、生產(chǎn)制造基地、生活服務組團于一體的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園及預制構件生產(chǎn)制造基地，是華陽國際全面實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的夢工廠，亦是我們實踐促進行業(yè)進步這一集團愿景的重要平臺。
裝配式建筑的概念發(fā)生了很大的變化，
對綠色裝修提出了明確的要求
預制建筑網(wǎng)：您認為2018年裝配式建筑的發(fā)展趨勢會是怎樣？會遇到哪些問題？又會有哪些機遇？
龍玉峰：健康和環(huán)保從國際發(fā)展經(jīng)驗來看是必然的趨勢。
健康和環(huán)保從國際發(fā)展經(jīng)驗來看是必然的趨勢。
裝配式建筑被國內(nèi)特別的強化了，其實在國外就是一種普通的大眾化的建筑方式。
中國從90年代開始發(fā)展商品房，過去的十年是黃金的十年，基本上都是解決量的問題。真正意義上對環(huán)保的關注，是從十八大以后，對環(huán)保的關注越來越重視。十八大提出對房子的要求，一定要長期的、節(jié)能減排的相匹配。
在哥本哈根會議上提出的，到2030年節(jié)能減排的目標是越來越大的。從國際社會的發(fā)展對中國高排放國家的一種承諾的兌現(xiàn)的壓力；老百姓生活水平對環(huán)境空氣質(zhì)量的一些壓力。
其次從行業(yè)發(fā)展角度來講，對于資源浪費、對城市環(huán)境污染的壓力，建筑垃圾的堆放對環(huán)境的造成了很大的困擾，以及運輸建筑垃圾的渣土車不僅造成城市道路污染還造成交通事故。
節(jié)能、環(huán)保、健康、綠色肯定是接下來社會發(fā)展的重中之重。在大趨勢下，很多企業(yè)已經(jīng)在踐行百年住宅，高品質(zhì)、高質(zhì)量之路，也在踐行通過裝配式建造方式來實現(xiàn)整個建造環(huán)節(jié)的綠色節(jié)能，裝配式建筑的概念發(fā)生了很大的變化，現(xiàn)在對綠色裝修提出了明確的要求。
從國家政策的導向來看，不是精裝修不算是裝配式建筑。通過規(guī)模化的裝修的手段，解決了用戶在進行二次裝修造成大量的原材料的浪費，為了能讓裝修更好的實施落地，裝配式建筑為其提供了更好的空間，裝配式建筑的概念在不斷的豐滿，不斷的提升它的內(nèi)涵，增加對綠色環(huán)保、健康生活的一個關注！
寫在文末
就在上周，3月7日，深圳市住建局、市規(guī)劃國土委、市發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關于<深圳市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃（2018-2020）>的通知》。
《專項規(guī)劃》的出臺，不僅意味著深圳市裝配式建筑邁入新一輪頂層設計與全新發(fā)展階段，更將深度引領、輻射廣東省與“粵港澳”大灣區(qū)的裝配式建筑發(fā)展新局面，充分釋放深圳市作為全國首個住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點城市與首批裝配式建筑示范城市的示范效應。
一批典范企業(yè)引領行業(yè)并走向全國，一場政企聯(lián)動、全民參與的產(chǎn)業(yè)化“戰(zhàn)役”正在打響。
希望通過我們的視角，將“深圳模式”成功的經(jīng)驗分享給大家。
（責任編輯：金曙）
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