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“住宅產(chǎn)業(yè)化非裝配整體建筑一條路” ——專訪住建部住宅產(chǎn)業(yè)化專家、中國房協(xié)人居環(huán)境委員會專家組長開彥

2016年08月02日

日前，一種機械操作、智能控制、大型組合式機械裝備——“空中造樓機”的研制，引發(fā)了業(yè)內(nèi)人士熱議，這種足有五層高的龐大金屬架構(gòu)頂在混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的住宅上空，可將全部的建造工藝安排在金屬架構(gòu)內(nèi)完成，從而簡化了現(xiàn)場工地，顯得工地的更加安全文明。這是個全現(xiàn)澆，整體模板整層現(xiàn)場吊裝拆模工藝，泵送混凝土自流式灌注，強度高，表面光滑平整，經(jīng)過簡單的處理裝修即可進入，整層施工工期（含內(nèi)裝）只要七天，體現(xiàn)了工業(yè)化施工工藝的特殊優(yōu)點。

但是，近期這種現(xiàn)澆工藝在提倡預(yù)制全裝配整體住宅的工業(yè)化的建造模式（簡稱PC）的背景下被視作為落后工藝。為此，本報專訪了住建部住宅建設(shè)及住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會專家開彥。

問：現(xiàn)澆工藝造樓有什么好處？

答：我國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起步于上世紀60年代末70年代初。從1968－1978年十年期間，中國建筑業(yè)掀起了一場全國范圍的建筑工業(yè)化運動，提出了“三化一改”的方針，即“設(shè)計標準化、構(gòu)配件工廠化、施工機械化”和“墻體改革”的產(chǎn)業(yè)化行動。用裝配式大板、大模板現(xiàn)澆、框架輕板、大型砌塊4種體系替代磚混結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)方式建造住宅。中國工業(yè)化建筑從此進入了“啟動”發(fā)展的黃金時期。工業(yè)化是當時住宅建筑行業(yè)的整體發(fā)展方向。

進入21世紀建設(shè)時代，我國的建設(shè)量和建造技術(shù)已經(jīng)有了突飛猛進的發(fā)展，我國的建造工藝與世界水平幾乎不差上下，尤其是現(xiàn)澆混凝土的模板制造技術(shù)，工廠混凝土攪拌技術(shù)，泵送混凝土技術(shù)都達到極高的水準，工業(yè)化的建造方法已經(jīng)很成熟，已經(jīng)能適應(yīng)現(xiàn)代住宅的建設(shè)需要。尤其是在當代商品住宅的多樣化，功能需求多元化需要的時代，靈活多變、快速施工，綠色減排的現(xiàn)澆工藝能較好的滿足這種需要。

問：在此背景下，全裝配PC工藝被大力提倡。

答：我認為當今過度的強調(diào)全裝配的PC工藝的使用已經(jīng)脫離了時代的需求，現(xiàn)在急需解決住宅數(shù)量的時代也早已不存在了。而且PC這種工藝需要規(guī)模超大的后勤預(yù)制工廠，大型的運輸車輛和吊裝設(shè)備，占用較大的施工工地，實際上是不適應(yīng)現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展和越來越緊張的施工場地條件的。同時對我國城市道路交通擁堵的局面是絕對不適應(yīng)的，是一種落后于時代的工藝，不足為取。預(yù)制裝配（PC）可以適當存在以滿足保障房和公租房上的要求，若是以此為理由大規(guī)模去發(fā)展，不顧成本，不顧浪費，不顧產(chǎn)能效能，大量建造預(yù)制廠，占用土地和設(shè)備就是十分不足取了。

問：我國住宅產(chǎn)業(yè)化有什么歷史？

答：1980－1990年我國學(xué)習(xí)國外的產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化建造經(jīng)驗，在建筑體系化編制、住宅部品化、模數(shù)尺寸協(xié)調(diào)、內(nèi)裝部品集成、廚衛(wèi)定型設(shè)計、功能設(shè)計理論等多方面進行了深入研究并取得多樣成果，為推動住宅產(chǎn)業(yè)行業(yè)化發(fā)展奠定了堅實的理論基礎(chǔ)。1994年前后在建設(shè)部幾位部長和科技司、房地產(chǎn)司的倡導(dǎo)下，開展了住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的全面規(guī)劃，編制發(fā)展計劃。1996年頒布了《住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點工作大綱》，并選擇十個（省）市住宅產(chǎn)業(yè)試點在全國熱烈地開展起來。但是后來，很多人錯誤地將住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展等同于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而錯過了住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展寶貴的十年時間。

問：盡管如此，期間也發(fā)布了一些促進性很強的文件。

答：1999年國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國辦發(fā)[1999]72號）文件，作為綱領(lǐng)性文件從完善集成化建筑體系、部品規(guī)格標準系列建設(shè)，實施性能評價、加強質(zhì)量監(jiān)督機制等方面著手，明確了推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)思想、主要目標、工作重點和階段實施要求，使我國住宅產(chǎn)業(yè)化政策達到了前所未有的水準，住宅產(chǎn)業(yè)化再次迎來發(fā)展的絕佳契機。但由于種種原因，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展計劃始終未能形成，標準化、部品化、集成化、內(nèi)裝化被甩到了腦后，房地產(chǎn)的建設(shè)始終在低水平的重復(fù)。

問：您認為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有哪些關(guān)鍵點？

答：回顧住宅產(chǎn)業(yè)化歷史發(fā)展，不難看出，導(dǎo)致我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢重要原因有二：

一是對住宅產(chǎn)業(yè)化的概念認識不清，很多人把工業(yè)化等同于產(chǎn)業(yè)化，以為實現(xiàn)了PC，就實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化。住宅產(chǎn)業(yè)化是一種與生產(chǎn)方式相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，強調(diào)的是生產(chǎn)的全過程；是包括規(guī)劃設(shè)計、部品設(shè)備、物流供應(yīng)、施工工藝，交付管理、維修保養(yǎng)的全過程的產(chǎn)業(yè)化過程，是建設(shè)全行業(yè)的生產(chǎn)水平的提高。日本的產(chǎn)業(yè)化過程為我國樹立了明確的榜樣。

而工業(yè)化只是一個施工工藝，工業(yè)化方法是多樣化和多技術(shù)發(fā)展的，只要是機械化，集成化、標準化、裝配化的生產(chǎn)工藝都可稱為工業(yè)化，所以除裝配建筑PC工藝以外，現(xiàn)澆模板工藝，鋼結(jié)構(gòu)工藝，砌塊工藝，木結(jié)構(gòu)工藝等等均為工業(yè)化施工法。近來發(fā)展的內(nèi)裝工業(yè)化的集成工藝，模塊工藝，定制裝配工藝也都是工業(yè)化的施工法。

二是工作推進的重點不明。較長一段時間以來，我國的住宅建設(shè)發(fā)展，只側(cè)重于實現(xiàn)結(jié)構(gòu)體系的進步，而忽視了內(nèi)裝部品的發(fā)展，忽視了精裝修交付的成品房，粗制濫造普遍存在，大量存在的粗裝修，毛坯房的現(xiàn)象。大量住房中存在不重視居住的性能，功能，不注重居住健康，居住舒適性的需要，交付使用的住房大多存在著跑冒滴漏的現(xiàn)象，居民自行裝修已經(jīng)普遍的成為社會問題，已經(jīng)到了非要改革的地步。

當前材料極大豐富、生活豐富多彩，住宅產(chǎn)業(yè)化更多的應(yīng)體現(xiàn)在內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化上，國際上通行的“SI體系”主張支撐體和內(nèi)裝體互為模數(shù)協(xié)調(diào)，用標準化的原則要求支撐體提供的模數(shù)空間，為內(nèi)裝部品的后序安裝工藝提供全集成裝配的可能。全部內(nèi)裝部品包括各種管線要達到可分離、可集成、可更換、可靈活的裝配的要求。從目前的行業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化緊迫性來講，從內(nèi)裝的集成化入手更具重要的意義，以此來推進整個行業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)體系的研究和開發(fā)建設(shè)，具有更加現(xiàn)實和普遍的意義。