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　　發(fā)展線路，實際上建筑工業(yè)化一定要貫徹研究設(shè)計制作安裝一體化的思路，這個對于房屋建筑公司要提出更高的要求，不光是資質(zhì)的問題，現(xiàn)在這已經(jīng)成為證書了，大家拿一個資質(zhì)就敢包活，如果有足夠的協(xié)調(diào)能力和宏觀眼光，開發(fā)出適合時代需要的新型高性能住宅，探索一體化的專業(yè)房屋工廠的模式，克服建設(shè)環(huán)節(jié)過多，減少過程費用。

　　綜合各種技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進行研究，實際上我們國內(nèi)建筑，尤其是住宅，對于功能和性能的研究和我們的把握，在這一塊來講，大家追求的是最低價中標(biāo)，我們實際上沒有追求基于性能和功能的最低價中標(biāo)，往往最后價格低了，性能是降低了。我看日本的性能標(biāo)準(zhǔn)啟發(fā)是很大的，他有十項性能，這都是一個非常基本的性能，必須要滿足的。

　　功能，我們的建筑有很多的建筑外形很好看，但是第一個就是不耐看，幾年之后就變樣。從裝修到性能都在下降。里面更不能看，里面的東西從功能使用和空間利用非常的不成系統(tǒng)，非常的不成熟，因為我有的時候也偶爾在北京市規(guī)劃和我們的建筑方案評審組，有許多方案，找一個剛畢業(yè)建筑學(xué)院學(xué)生出來，一個星期就設(shè)計完了，里面所有的東西都非常非常的毛糙，我們就開始動了，所以說這一塊我們認(rèn)識上的差距還是比較大的。

　　同時預(yù)制和現(xiàn)澆施工原則，在日本是完全貫徹這樣一個內(nèi)容，實際上是一種疊合，所謂裝配整體式，這是做結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中和我們技術(shù)經(jīng)濟性要求一個統(tǒng)一。要完善我們現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)體系和技術(shù)規(guī)范，綜合可能做一些比較技術(shù)經(jīng)濟性好的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，這要有經(jīng)濟性，要有規(guī)模，要有標(biāo)準(zhǔn)化，如果沒有規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)化，預(yù)制件是非常困難的事，我們國家對高強混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的應(yīng)用，我剛才看了一下日本公司的介紹，實際上預(yù)制件很大的優(yōu)點就是混凝土強度可以不斷的提高，在工廠很容易實現(xiàn)。

　　第二，我們要采用一些大跨度的技術(shù)，這樣可以大量的節(jié)約我們的鋼材。

　　關(guān)于新型工業(yè)化住宅做一個總結(jié)，這里面也有幾點思考，我們國家的住宅工業(yè)化，這幾年的發(fā)展也接觸了一些人。第一，與日本、新加坡、香港等國家和地區(qū)的工業(yè)化住宅相比，我國還處與建筑工業(yè)化的起步和探索階段，也可以稱之為初級階段，還有許多的工作要做，很長的路要走，這一點必須是明確的。實際上可能我們政府現(xiàn)在積極引導(dǎo)，我覺得這是非常必要的。將來工業(yè)化是一定有序的推進，由于國情和觀念的差別，目前我國必須腳踏實地的開展基礎(chǔ)研究的工作，積極開展和先進的國家技術(shù)交流與合作，結(jié)合工程實踐進行技術(shù)和管理創(chuàng)新，探索走我國特色的工業(yè)化住宅之路。

　　今天正好是中日雙方的論壇，實際上日本合作的內(nèi)容也比較多。日本有許多技術(shù)非常的先進，管理也是非常的到位。但是如何跟我們國家現(xiàn)有的狀況結(jié)合，如何能夠把它跟中國現(xiàn)有的實際結(jié)合，開發(fā)出中國式的新型工業(yè)化，這是非常必要的，我覺得完全抄日本的東西，在中國所有的都站不住腳，不符合中國的要求和規(guī)范或者是習(xí)慣。

　　工業(yè)化住宅目前主要障礙和高層結(jié)構(gòu)體系和抗震設(shè)計需要有機協(xié)調(diào)，我們在技術(shù)上是抗震，和我們的高層。施工快捷和價廉物美的統(tǒng)一，我們在造價上和施工可操作上我們還要探索這個工作。

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