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   由于國內(nèi)勞動(dòng)力匱乏，所以新加坡的勞動(dòng)力大部分由臨近國家輸入。半熟練和低成本的外勞導(dǎo)致建筑業(yè)生產(chǎn)率過低，工程質(zhì)量也難以保證，這種情況引起了新加坡政府的重視。為了保持建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和長(zhǎng)期增長(zhǎng)，政府決定進(jìn)行一些根本性的改革，以提高建筑業(yè)的效率。

   原來提高生產(chǎn)率的方法集中在一些較低層次的做法上，包括控制外勞比率和申請(qǐng)外勞的配額，以及征收外勞勞工稅等等。這些做法雖然限制了對(duì)外勞的需求，但建筑業(yè)的發(fā)展需要一些更高層次的做法，新加坡的建屋發(fā)展局（現(xiàn)在改為建設(shè)局，簡(jiǎn)稱BCA）抓住了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，認(rèn)為建筑設(shè)計(jì)可以決定是否可以在施工期間使用高效率的方法，也就是要求設(shè)計(jì)出更容易建造的房屋，這就是推進(jìn)工業(yè)化（或稱為預(yù)制化）的方法，在工廠內(nèi)按既定的工藝，把建筑構(gòu)件預(yù)制好，這類構(gòu)件如同所有工業(yè)化產(chǎn)品一樣，制造過程劃一，通過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，然后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝。這些預(yù)制廠往往設(shè)在馬來西亞境內(nèi)，這種情況與香港諸多工業(yè)利用大陸廉價(jià)勞動(dòng)力和土地的情況很相似。

   新加坡政府早在2000年就制定了一份規(guī)范，全名是“Code of Practice on Buildable Design”（易建設(shè)計(jì)規(guī)范）。buildable來源于buildability（易建造性）。和constructability （易施工性）一樣，是新出現(xiàn)的建筑名詞，國內(nèi)近幾年有人開始研究。新加坡將buildability譯為易建性，buildable Design譯為易建設(shè)計(jì)，本文作者覺得將buildability譯為宜建性較合適，意思是適宜于建造。為尊重新加坡行政當(dāng)局的譯法，本文沿用易建性的譯法，是否合適，歡迎同仁指教。

  易建性設(shè)計(jì)的概念早在1992年就提出了，通過設(shè)計(jì)競(jìng)賽、交流會(huì)、講座等多種形式推廣，有數(shù)百家公司通過各種活動(dòng)得到實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，在政府工程中得到了驗(yàn)證和認(rèn)可。但在私人項(xiàng)目中卻進(jìn)展緩慢。后來政府決定以法規(guī)的方法對(duì)所有新的建筑項(xiàng)目實(shí)行“建筑物易建性評(píng)分”規(guī)范，并在2001年元月1日起執(zhí)行。該規(guī)范規(guī)定建筑面積在5,000m2的項(xiàng)目必須滿足最低的計(jì)分（score）要求，成為政府審批建筑項(xiàng)目的一項(xiàng)要求。此規(guī)范在2002、2004和2005年多次修訂，現(xiàn)在執(zhí)行的是2011年版。馬來西亞也仿照新加坡的方法制定了自己的易建設(shè)計(jì)規(guī)范，內(nèi)容極為接近。

   新加坡的規(guī)范中主要規(guī)定了不同建筑物的易建性的最低計(jì)分（score）要求，以及送審程序和計(jì)分方法。