国产精品久久久福利,一区二区不卡在线,伊人欧美a∨综合视频,国产成人成人一区二区

產(chǎn)業(yè)鏈的建設離不開規(guī)格化標準化建設，標準化建設需要行業(yè)的整合。

開彥建議：政府應出面，建立一套產(chǎn)業(yè)化住宅的“產(chǎn)品化通用體系”，對產(chǎn)業(yè)鏈上的各種產(chǎn)品都進行歸類、規(guī)范。在這套標準化的產(chǎn)品鏈上，開發(fā)商可以選擇符合自己要求的產(chǎn)品，并加以組合，以形成自己的獨特風格和賣點。

有望出臺技術體系規(guī)定

在行業(yè)內(nèi)人士看來，政府在主導產(chǎn)業(yè)化進程中缺失了方向。

觀察人士口用了嘆息的口吻委婉地說，萬科做了政府該做的事，比如說建立全行業(yè)標準化的意識、搭建產(chǎn)業(yè)鏈、實施優(yōu)良部品制度···“在中國的住宅產(chǎn)業(yè)化方建設方面，政府既沒有意識，又沒有措施，聽憑市場的發(fā)展，承擔產(chǎn)業(yè)化的的發(fā)展角色的機構(gòu)，變本加厲地用主管部門的授權(quán)贏取小單位的利益，在職責上是嚴重缺失的。”開彥也直言不諱。

開彥批評，有關主管部門把住宅產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)混為一談了。住宅產(chǎn)業(yè)化是一種與生產(chǎn)方式相關的建筑過程，強調(diào)的是生產(chǎn)過程；而是一房地產(chǎn)是與投資、土地、運營相關的開發(fā)過程，它是為社會提供住宅商品；它們是先后因果關系。

“以為把房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)做好了，就能讓住宅產(chǎn)業(yè)隨之現(xiàn)代化，混淆了概念忽視了生產(chǎn)房屋的過程的現(xiàn)代化，要實現(xiàn)生產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)型，這幾乎是不可能的。”多年來一直呼吁住宅產(chǎn)業(yè)化的開彥，語調(diào)激動地表示。

在他看來，住宅量大面廣涉及廣大的千家萬戶，僅靠市場的力量很難取得理想效果的，政府必須在其中發(fā)揮主導作用。

在日本，自50年代開始政府便制定了有序產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步驟，經(jīng)過十數(shù)個住房五年計劃的建設，不光建立了各種工業(yè)化建筑體系，而且在部品優(yōu)良化建設方面獨樹一幟，成為在質(zhì)量、種類、功能和標準化方面取得了國際為之贊嘆的成就；在丹麥和瑞典等西歐國家政府直接制定住宅體系通用標準，用模數(shù)協(xié)調(diào)原則貫徹到住宅生產(chǎn)開發(fā)的全過程中。

目前，無論是扶持政策，還是產(chǎn)業(yè)鏈建設，我國都尚未拿出更有效的促進手段。中國房地產(chǎn)的建設模式依然是粗放的、傳統(tǒng)的、大量耗費資源能源破壞環(huán)境的模式。

記者在采訪中也已發(fā)現(xiàn)，盡管住建部、房地產(chǎn)業(yè)，甚至媒體輿論，都正在將住宅產(chǎn)業(yè)化列為“節(jié)能減排”、“建筑低碳”的實施手段中去。還看不到住宅產(chǎn)業(yè)化手段對于之房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重大意義，到現(xiàn)在為止尚未發(fā)現(xiàn)在國內(nèi)有那家有影響力的中介和權(quán)威的研究機構(gòu)，在推進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與節(jié)能減排綠色建筑方面拿出能夠編制成套通用技術體系、指導產(chǎn)業(yè)鏈形成和發(fā)展的具體成果。

開彥強調(diào)，全世界每年新增的建筑量。1/3都在中國，如果仍采用粗放式的傳統(tǒng)手工建筑方式，不僅效率低下、質(zhì)量不高、壽命不長，同時還存在著資源的巨大浪費。

記者獲悉，北京市已經(jīng)做出決定，將召開規(guī)劃發(fā)展會議，討論北京市的住宅產(chǎn)業(yè)化技術體系。這對北京萬科，以及中國住宅產(chǎn)業(yè)化的推動者們來說，是一個等待已久的利好消息。

這意味著政府就要行動了。

延伸閱讀：

(1) 凡本網(wǎng)注明“來源：預制建筑網(wǎng)”的所有資料版權(quán)均為預制建筑網(wǎng)獨家所有，任何媒體、網(wǎng)站或個人在轉(zhuǎn)載使用時必須注明來源“預制建筑網(wǎng)”，違反者本網(wǎng)將依法追究責任。 (2) 本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明其他來源的稿件，是本著為讀者傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內(nèi)容。其他媒體、網(wǎng)站或個人從本網(wǎng)轉(zhuǎn)載使用時，必須保留本網(wǎng)注明的稿件來源，禁止擅自篡改稿件來源，并自負版權(quán)等法律責任，違反者本網(wǎng)也將依法追究責任。 (3) 如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題，請作者一周內(nèi)書面來函聯(lián)系。

[責任編輯：Susan]