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當(dāng)前位置：首頁 > 觀點(diǎn) > 開 彥 > 集成化是住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要特征
3． 強(qiáng)化模數(shù)協(xié)調(diào)的編制和推廣應(yīng)用工作
模數(shù)協(xié)調(diào)在房屋建筑中的作用，早已為廣大的建筑工作者所認(rèn)識。但我國對建筑模數(shù)的應(yīng)用長期以來主要局限在房屋建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及配件的預(yù)制和安裝方面。對大量的普遍應(yīng)用的住宅部品、材料和設(shè)備的開發(fā)和生產(chǎn)安裝，缺乏模數(shù)協(xié)調(diào)應(yīng)用的指導(dǎo)。國際建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)是50年代在歐洲各國研究的基礎(chǔ)上編制的，進(jìn)入80年代后形成完整的模數(shù)協(xié)調(diào)TC59文件，長久以來未能引起我國的重視以至于與國際脫節(jié)達(dá)20-30年。應(yīng)用模數(shù)設(shè)計(jì)網(wǎng)格原理能完好地將各類住宅部品和設(shè)備，互相協(xié)調(diào)地集合在一起，成品具有統(tǒng)一的安裝性和互換性。由于我國的住宅部品的現(xiàn)狀發(fā)展是自流的、無序的，建筑安裝生產(chǎn)是手工的、傳統(tǒng)的，就造成了生產(chǎn)效率低、資源利用消耗大、住宅質(zhì)量差等多方面的危害。
三、工業(yè)化要求提高住宅部品的整體生產(chǎn)水平
目前，我國的住宅部品、設(shè)備的開發(fā)和試制工作缺乏有導(dǎo)向作用的認(rèn)定機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制。重復(fù)開發(fā)，低層次運(yùn)轉(zhuǎn)現(xiàn)象十分普遍，住宅產(chǎn)品類別少，品種單調(diào)，質(zhì)量差。普遍滿足不了現(xiàn)代住宅建設(shè)需求，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1．標(biāo)準(zhǔn)化體系尚不健全
我國規(guī)范住宅部品生產(chǎn)的模數(shù)協(xié)調(diào)工作剛剛開始，住宅部品的生產(chǎn)缺乏規(guī)格化、系列化和配套化。住宅部品與住宅，部品與部品之間缺乏相應(yīng)的連接與配合。接口技術(shù)是低水平和粗放型，談不上配套化和工業(yè)化生產(chǎn)，基本上仍然是低技術(shù)含量的手工操作，勞動(dòng)生產(chǎn)率十分低。住宅施工質(zhì)量合格率與發(fā)達(dá)國家相比差距很大。
2．住宅部品開發(fā)和生產(chǎn)缺乏必要的監(jiān)督和激勵(lì)機(jī)制
至今尚沒有建立健全的部品認(rèn)證制度或部品準(zhǔn)入制度。住宅部品缺乏可靠性能和質(zhì)量的保證。部品市場不規(guī)范，次品充斥施工工地。優(yōu)良部品受到?jīng)_擊，得不到有效的保護(hù)，新產(chǎn)品開發(fā)和營銷普遍受阻。
3．住宅性能評價(jià)和認(rèn)定工作尚處在運(yùn)作階段
一些開發(fā)商急功近利，忽視對新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用及對新部品開發(fā)的主動(dòng)引導(dǎo)，而只是滿足低標(biāo)準(zhǔn)和低質(zhì)量，使住房利益得不到保護(hù)，人們的住房需求得不到滿足。
建立住宅部品的認(rèn)證制度和開展優(yōu)良部品評估活動(dòng)是建立住宅部品質(zhì)量保證的必要手段。90年代，在國家技術(shù)監(jiān)督局和ISO9000質(zhì)量保證體系的認(rèn)同下，中國建立了工業(yè)產(chǎn)品認(rèn)證制度，并在一定的范圍內(nèi)建立了國家級認(rèn)證體系。建設(shè)部的住宅部品認(rèn)證組建工作一度積極籌備，并著手向國家質(zhì)監(jiān)總局中國標(biāo)志認(rèn)證委員會(huì)提出申請，建立建筑產(chǎn)品及設(shè)備的認(rèn)證工作站。但因種種原因，未能如愿。但是，我以為這并不會(huì)妨礙我們展開對住宅部品認(rèn)證工作和優(yōu)良部品評定工作的開展。因?yàn)樽≌こ藤|(zhì)量涉及到千家萬戶，沒有合格優(yōu)良的住宅部品，就沒有優(yōu)良的住宅可言。就今天的房地產(chǎn)開發(fā)而言，一套優(yōu)良的住宅部品供應(yīng)體系要比取得一套優(yōu)秀住宅的設(shè)計(jì)更為重要。
ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)是搞企業(yè)質(zhì)量體系認(rèn)證的。認(rèn)證了工廠，但并不決定它的產(chǎn)品必然是合格的。在各行各業(yè)中，建筑業(yè)是最終需求的產(chǎn)業(yè)，對各種產(chǎn)品的質(zhì)量均擁有否定的權(quán)利。所以在實(shí)際操作中可以采用發(fā)放使用許可證的形式，貼上許可使用標(biāo)志，不論何種或哪個(gè)部門生產(chǎn)的產(chǎn)品，未經(jīng)許可的，一律不能用于建筑工程，這是建設(shè)行業(yè)和主管部門的職責(zé)，更是我們責(zé)無旁貸的工作。
搞住宅產(chǎn)品質(zhì)量的認(rèn)證，應(yīng)當(dāng)以各地政府主管部門出面抓組織、規(guī)劃及規(guī)章制度。要建立權(quán)威性和專業(yè)性。要成立各類專業(yè)的專家委員會(huì)。專門指定的測試中心，選聘用專職的鑒定、評估專家。嚴(yán)格按照科學(xué)的方法和程序作出鑒定評估意見，有必要建立一個(gè)住宅部品的認(rèn)證中心周密地開展各項(xiàng)工作。
關(guān)于許可證的工作可以先選幾種產(chǎn)品進(jìn)行試點(diǎn)。先抓同人身、財(cái)產(chǎn)安全有關(guān)聯(lián)的住宅部品和設(shè)備。再抓有污染的、能耗大的、資源浪費(fèi)的部品。由點(diǎn)到面，由局部到整體全面推開，要根據(jù)不同的部品發(fā)放不同的許可證。要逐步地把部品推薦制度轉(zhuǎn)化到合格證和許可證的發(fā)放制度中來。要制定政策，充分利用市場的機(jī)制抑制不合格、低劣的產(chǎn)品和設(shè)備，凡使用非許可產(chǎn)品的住宅實(shí)行不評獎(jiǎng)、不定級的措施。不允許在國家重點(diǎn)項(xiàng)目和示范小區(qū)中應(yīng)用。
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